Росреестр сообщил о снижении сделок на 4% на вторичном рынке Москвы

Столичное управление Росреестра сообщает о снижении числа сделок на вторичном рынке недвижимости Москвы на 4% за 2025 год по сравнению с 2024 годом. Руководитель управления Игорь Майданов отмечает, что спрос остаётся стабильным благодаря широте выбора и гибкости цен.

Количество договоров купли-продажи на вторичном рынке недвижимости в Москве сократилось приблизительно на 4% за 12 месяцев 2025 года по сравнению с тем же периодом 2024 года, сообщает столичное управление Росреестра.

"За 12 месяцев 2025 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 140 595 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. К результату 2024 года (146 200) динамика составила минус 3,8%"

Игорь Майданов, руководитель управления, подчеркнул, что в среднем ведомство оформляло 11,7 тысячи переходов прав на вторичном рынке жилья ежемесячно, причем максимальное количество - почти 17 тысяч договоров - традиционно приходилось на декабрь. Именно в этот месяц многие покупатели и продавцы обычно стремятся завершить сделки до конца календарного года.

"Сегмент готового жилья в прошлом году был рынком сдержанного спроса. Интерес к сделкам стимулировался широким ассортиментом квартир, а также умеренной гибкостью цен на квадратные метры и возможностью осуществления альтернативных сделок, что создавало устойчивую и стабильную активность"

В декабре 2025 года в Москве зафиксировано 16 985 переходов прав на вторичную недвижимость, что на 45% больше показателей ноября (11 715). Эта цифра практически соответствует результату декабря предыдущего года (17 297) с разницей в 1,8%.

Ранее мы писали о факторах, влияющих на активность на рынке недвижимости в России. Включая сезонные колебания, которые делают март, апрель и осень лучшими месяцами для продажи квартир на вторичном рынке. Эксперты отмечают, что после отпускного сезона активность покупателей возрастает, причем эти тенденции могут варьироваться в зависимости от региона.