Средняя ставка по ипотечным кредитам в России выросла до 8,52%

В апреле средняя ставка по ипотечным кредитам в России выросла до 8,52%, следует из обзора рынка, опубликованного на сайте ЦБ.

В Банке России этот рост связывают в том числе с сокращением доли займов по договорам долевого участия, ставка по которым традиционно ниже. Так доля этого вида кредитования за апрель снизилась с 38,6%  до 35,4%.

С мартовских 5,57% до 6,04% в апреле выросла ставка по кредитам на приобретение строящегося жилья. Это в Центробанке связывают с сокращением доли кредитов по программам застройщиков со сверхнизкими ставками. Ипотечная ставка на вторичном рынке остается на уровне 10%, также отметили в Банке России.

Между тем и ставка по кредитам на новостройки выросла с 5,57% в марте 2023 года до 6,04% в апреле. Это произошло из-за сокращения выдачи займов по «околонулевым» программам застройщиков, считают в ЦБ РФ. Ставка ипотеки на жилье на вторичном рынке РФ сохранилась на уровне 10%.

Кредитный портфель банков составил на 1 мая 14,7 триллионов рублей. Темп прироста задолженности сохранился на уровне марта — 2,1%. Более половины кредитной задолженности физических лиц, как и ранее, приходилось на ипотечные кредиты— 52,1%, также сообщил регулятор.