«Высотный бум» остановлен? В конце минувшего года ростовские застройщики не получили ни одного разрешения на строительство высоток

Таким образом, за весь декабрь департамент градостроительства и архитектуры южной столицы не выдал ни одного разрешения на многоэтажную застройку. Было только разрешено ввести в эксплуатацию восемь многоэтажек, ранее построенных в разных районах Ростова.

Для сравнения: в ноябре разрешений на новое строительство было выдано 31. После чего и появилось известное решение Ю. Слюсаря о временном ограничении с 1 декабря 2024 года выдачи разрешений, которое позже сменилось полным запретом, зафиксированном в нормативно-правовом акте, принятым донским парламентом.

Начиная с этого года, функция выдачи разрешений на жилищное строительство перешла с муниципального на областной уровень. Ростов стал девятнадцатой центром субъекта Федерации в России, утратившим полномочия в сфере градостроительства в пользу региональной власти. В числе таких городов также значатся Казань, Томск, Самара и ряд других центров.

Этими мерами власти Ростовской области отреагировали на многочисленные обращения граждан, возмущенных принявшей стихийный и хаотичный характер застройкой. Люди жаловались на то, что при этом игнорируется необходимость создания соответствующей социально-бытовой и дорожно-транспортной инфраструктуры. Тогда же Ю. Слюсарь поручил провести проверку правомерности ранее выданных разрешений.

Отметим, что в общей сложности в 2024 году властями Ростова было выдано 87 разрешений на строительство жилых комплексов.