Как добиться перерасчета платы за отопление? Три показательных истории из Московской области

Управляющие организации из городских округов Балашиха, Реутов и Подольск по предписаниям Госжилинспекции Московской области произвели корректировки платежей за отопление. Общая сумма перерасчетов составила свыше 1 миллиона 750 тысяч рублей, сообщает жилинспекция.

Балашиха: плату за отопление начисляли по нормативам, хотя в доме стоит общий счетчик

В ходе проверки обращения жителей дома №5 по улице Брагина в микрорайоне Кучино городского округа Балашиха инспекторы установили: управляющее домом ЗАО «Эстейт Сервис дирекция Куркино СЗАО» при начислении платы за отопление применяло нормативы потребления тепловой энергии, установленные муниципальными властями. Между тем размер платы нужно определять на основании показаний общедомового прибора учета.

Жилищные инспекторы выдали предписание об устранении выявленного нарушения. Однако управляющая компания раньше предписанного срока, предоставила необходимые документы, которые свидетельствовали о том, что сумма возврата жителям 604 квартир составила более 1,1 млн. рублей.

Реутов: завышены показания общедомого прибора учета тепла

Проверку в доме №23 по Ашхабадской улице в Реутове Госжилинспекция провела по обращению совета МКД. «Просим проверить данные, на основании которых УК „ЦС-Сервис“ произвела корректировку платежей за тепло в 2018 году.

Они на 1000 Гкал превышают показания общедомового прибора учета, которые автоматически фиксируются в «Посуточных ведомостях учета параметров теплоснабжения», — говорилось в письме.

Жилищные инспекторы выдали предписание произвести корректировку платы за отопление в соответствии с фактическим расходом тепловой энергии согласно действующему законодательству. В установленный срок жителям 83 квартир вернули более 385 тысячрублей. При этом в некоторых квартирах сумма перерасчета превысила 16 тысяч рублей.

Подольск: при расчете платы за тепло не учитывали нежилые помещения

В доме №152/63 по проспекту Ленина в Подольске управляющая компания «МУЖРП №12» при начислениях платежей за отопление не учитывало площадь нежилых помещений (а она составляла более четверти в доме).

«Правила предоставления коммунальных услуг в данном случае обязывают делить площадь конкретного помещения на общую площадь. Получается, что владельцы квартир доплачивали за собственников нежилых помещений», — пояснила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Кроме того, «МУЖРП №12» неверно рассчитало потребление тепловой энергии за то время, что общедомовой прибор учета выходил из строя. Надзорное ведомство предписало провести перерасчет в течение месяца. Итоговая сумма составила почти 229 тысяч рублей. То есть жителям 34 квартир вернули в среднем около 7 тысяч рублей.