В Петербурге суд выселил семью ради ЧМ-2018

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга удовлетвори иск Комитета по развитию транспортной инфраструктуры (КРТИ) об изъятии у семьи единственного жилья в доме, предполагаемом к сносу в рамках подготовки к Чемпионату мира по футболу 2018 года. Об этом пишет РАПСИ.

Согласно решению суда, трое членов семьи, проживающей в доме на Ремесленной улице, в том числе несовершеннолетняя, должны согласиться на выкуп двух комнат площадью 22 квадратных метра за 1 млн 982 тысячи рублей с лишением права собственности. Поводом для подачи иска стала реализация проекта по реконструкции Песочной набережной и набережной Адмирала Лазарева, в рамках которого планируется снести три дома.

Сторона ответчика подчёркивает, что экспертиза, проведённая по инициативе муниципалитета, учитывает только жилую площадь, не считая коридора, кухни, прихожей и других помещений, которые добавили бы в пользу ответчиков 13 квадратных метров. В ходатайствах о проведении повторной оценки стоимости другим специалистом судом было отказано. При этом на средства, предложенные в качестве компенсации, проблематично приобрести даже однокомнатную квартиру, подчеркнул адвокат.

Аналогичные иски КРТИ подал к трём другим семьям.

Юрист Давидович Людмила Борисовна
Скорее всего ответчики будут обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы на том основании, что оно вынесено с нарушением норм материального права. ст. 330 ГПК РФ. В экспертизе учтена только жилая площадь, а это противоречит ст. 42 ЖК РФ, где собственник в коммунальной квартире также имеет долю в праве общей собственности на общее имущество и которая следует судьбе права собственности на указанную комнату. Также суд в основу решения положил заключение экспертизы, которое противоречит закону и несмотря на обоснованное ходатайство в назначении повторной экспертизы отказал в его удовлетворении. Суд отказав в повторной экспертизе лишил ответчиков возможности предоставить доказательства своей позиции, что нарушает принцип состязательности.

Юрист Титова Татьяна Алексеевна
Не видя судебного решения, можно только предположить, что оно вынесено с нарушением закона - п. 7 ст. 32 ЖК, то есть не учтена стоимость квадратных метров как доли в общем имуществе собственников - решение конечно же нужно обжаловать Вот сам закон ст. 32 ЖК 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Адвокат Степанов Андрей Борисович
Увы, но правосудие не перестает удивлять...Совершенно очевидно, что размера компенсации не хватит, чтобы приобрести не только равнозначное, но и какое-либо жилье в принципе. Как адвокат, могу дать только одну рекомендацию - обжаловать решение суда в апелляции. Тот факт, что в суде первой инстанции заявлялось требование о проведении повторной оценки стоимости, позволит добиваться проведения повторной оценки в апелляции. Удивляет не только правовая сторона решения суда, но и элементарное человеческое бездушие.

Юрист Калашников Владимир Валентинович
Сумма смешная. Тем более для Питера. Даже если учитывать, что это комнаты, а не квартира. Решающее значение тут имела экспертиза, поскольку суд исходил из нее при определении стоимости жилья. Эксперта нужно было вызывать в суд для дачи пояснений по этому отчету. А сторона ответчика видимо "уперлась" только в назначение повторной экспертизы и этого не сделала. Теперь остается только обжаловать это решение.

Адвокат Шпадырев Алексей Алексеевич
Сложно сказать, чем руководствовался суд, принимая во внимание результаты экспертизы, которая не учла множество факторов при оценке стоимости недвижимого имущества. Без анализа самого решения сложно сказать. Скорее всего решение суда было формальным и не отвечающим нормам материального и процессуального права, а значит в суде апелляционной инстанции есть шанс его отменить. Возможно суд руководствовался и иными соображениями и доказательствами, которые не упомянуты в статье. Будет интересно узнать о решении Санкт-Петербургского городского суда, ведь ответчики в любом случае обязаны туда обратится. У них нет иного выхода, чтобы не оказаться на улице. В угоду общественному мероприятию (ЧМ-2018) нарушены права отдельной семьи - в правовом государстве такого быть не должно.

Пользователь Константин
Правовой беспредел в действии. Надо обжаловать и трубить в СМИ. Требовать независимой оценки стоимости квартиры. Или пусть выделяют жильё в нормальном месте.

Пользователь Валентина
Пусть им купят жильё за эти деньги , что выделили. Жильё должно быть не хуже, чем было.

Пользователь Ирина Юрьевна
В семье есть несовершеннолетний ребенок!!! А как же его права???!! Правовой беспредел или судья бывший двоечник, или похуже....