Спрос на новостройки снижается в Псковской области – эксперт

Тенденция к снижению спроса на новостройки наблюдается в Псковской области. Об этом рассказал агент по недвижимости агентства «Диалог» Александр Мальцев в беседе с корреспондентом ПАИ.

«Пять лет новостройки росли и рано или поздно этот рост всё равно заканчивается. Программы, которые способствовали росту, − это господдержка и ипотека. Их мог взять любой человек по ставке 8 %. Плюс некоторые застройщики предлагали дополнительные скидки по ставке, то есть можно было взять за 2,5–3 %. В том году господдержку прекратили и оставили только семейную ипотеку», − отметил он.

Александр Мальцев подчеркнул, что семейная ипотека подходит не всем. «Чтобы её получить, необходимо иметь одного ребёнок до семи лет либо двоих несовершеннолетних детей. Такие условия сильно уменьшили число людей, которые могли бы воспользоваться ипотекой», − заметил собеседник ПАИ.

По словам эксперта, рост цен на новое жильё достиг критичной отметки, поэтому спрос стал резко падать. Вместе с этим на ситуацию влияют застройщики, которые могут вводить покупателей в заблуждение, что цены растут постоянно и беспрерывно, но на самом деле это не так. Они могут как останавливаться в росте, так и падать, продолжил он.

«Главные факторы снижения спроса – льготные программы – убрали, а семейную ипотеку ограничили. И не каждому банк сейчас её одобрит», − заключил сотрудник агентства.