Невидимые дома Полесска: Новые факты нарушения закона.
В соответствии с Земельным кодексом РФ (ст. 39.8 п.8 пп. 6) договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до трех лет, в случае предоставления земельного участка, на котором расположен объект незавершенного строительства, для завершения строительства этого объекта.
По-простому - продление договора аренды земельного участка под строительство индивидуального жилого дома возможно сроком до 3-х лет, но с условием того, что строительство уже начато, и есть подтверждающие тому документы, а именно кадастровый паспорт объекта (фундамента например).
Я это все пишу к тому, что по ул.Светлой в поселке Стройный г. Полесска есть два земельных участка с кадастровыми номерами 39:10:010002:3, 39:10:010002:5 с разрешенным использованием под строительство индивидуального жилого дома (о чем свидетельствуют сведения из государственного кадастра)
Участок номер один:
Участок номер два:
Визуально все это выглядит так:
Срок аренды участков истек в 2016 году. Соответственно, для продления договора нужно предоставить документы, подтверждающие факт того, что строительство дома начато. Конечно же, арендаторы этих участков обращаются в администрацию с заявлением о продлении договора аренды, и начальник земельного отдела Лаврешова Екатерина готовит проект договора, юрист Екатерина Алексеева проверяет его, и все это дело подписывает глава администрации А.И. Соколов. Иными словами, администрация благополучно продлевает им договора на 3 года, и все становятся счастливы, если бы не одно НО: фактически, на земельных участках отсутствуют всякие постройки, как и признаки начала их строительства. Вот вам свежие фото:
Соответственно, договор продлен незаконно, что, пожалуй, не особо напрягает чиновников, подписывающих документы и тем более, их составляющих.
Участок номер раз:
Участок номер два:
И тут мне вспоминается всем нам известная история «О несуществующем магазине», который по документам есть, а по факту его нет. Собственно, именно из-за этого магазина я начал разбираться в хитросплетениях полесской бюрократии.
А знаете, кто арендаторы этих двух участков? Это довольно известный в Калининграде архитектор и ее муж. И сразу все становится на свои места. Сомневаюсь, что не по годам умные Екатерины, являющиеся начальниками отделов, которые занимаются продлением договоров аренды, не знали о том, что фактически на участке пустырь. Очевидно, они пошли на уступки совсем непростым гражданам. И уж точно не за простое спасибо.
Похоже, с фантазией у барышень все в порядке: в своём воображении они рисуют магазин и предоставляют в собственность земельный участок под ним, только уже по реальным, а не выдуманным бумагам; выдумывают фундаменты и продлевают на этом основании договора аренды...
Видимо, наши героини - очень ценные кадры, раз теперь одна возглавляет отдел, распоряжающийся всей землей района, а другая быстро поднялась по карьерной лестнице до начальника юридического отдела всего Полесского округа. Это и неудивительно - работая сообща, на нужных местах, да ещё и с хорошо развитой фантазией, можно многим известным и непростым людям оказать услуги и посильную помощь.
Надеюсь, что на эту статью обратит свое внимание друг наших героинь, прокурор Александр Штык. Который, кстати, должен контролировать действия администрации, но почему-то закрывает на все глаза. Почему он это делает - вопрос риторический.
Благодарю за внимание. Если вы в курсе подобных схем и историй в других частях региона, смело пишите мне на ry39@mail.ru
Анонимность гарантирована.