Конституционный суд РФ разрешил оспаривать оценку земли

Муниципальные власти теперь вправе оспаривать в судах решения комиссий по спорам о снижении кадастровой оценки. Такой вердикт вынес Конституционный Суд (КС) по делу о проверке конституционности одной из норм Закона "Об оценочной деятельности в РФ".

Принятое решение важно для крупных налогоплательщиков, юридических лиц, имеющих в собственности земельные участки и здания.

По решению КС, органы местного самоуправления получат возможность оспорить решение комиссии в трех случаях: если дело касается "крупного" земельного участка, если расхождение между рыночной и кадастровой стоимостью "существенно" и если доля поступлений в местные бюджеты от конкретного объекта "значительна". Законодатели еще будут уточнять эти критерии.

Эксперты советуют предпринимателям, намеренным оспаривать кадастровую стоимость в комиссиях по спорам, дождаться поправок. Иначе они потратят большие средства на независимую оценку, но по иску муниципалитета проиграют дело в суде.