Правила замены лифтов в Челябинске хотят ужесточить в 2026 году
За 2026 год в Челябинской области нужно заменить тысячу лифтов, в том числе 580 подъемников — в домах, собирающих средства на капремонт на спецсчете. Время жестко ограничено: в 2030 году лифты, проработавшие более 25 лет, отключат. А собрать деньги на подъемники силами одного дома — задача почти невыполнимая.
— Для понимания: стоимость одного лифта составляет около 4 миллионов. В одном доме может быть несколько подъездов, в одном подъезде — несколько лифтов. Все лифты были введены в эксплуатацию одномоментно, то есть речь о сумме минимум в 8 миллионов, — прокомментировал врио гендиректора регоператора фонда капремонтов Николай Сазонов.Один из вариантов решения проблемы — рассрочка. Ее предоставляет ассоциация «Российское лифтовое объединение». В нее входят производители лифтов, для которых рассрочка — шанс найти покупателей здесь и сейчас. А для жителей это возможность не ходить пешком, пока копятся деньги на оборудование. Беспроцентную рассрочку предлагают домам, которые накопили хотя бы половину стоимости лифта.
Если дом заключает контракт с РЛО, то отдает 30% платы за лифты в качестве аванса, еще 20% — после установки нового оборудования. Оставшиеся 50% стоимости подъемников жители выплачивают в течение нескольких лет за счет взносов на капремонт. Доставка и установка лифта также входят в контракт. На таких условиях рассрочкой пользовались уже несколько лет. Но в 2026 году требования могут стать более суровыми.
— Правила будут только ужесточаться. Скорее всего, программу подкорректируют. Рассрочка предусматривалась до семи лет, но такого срока сейчас, конечно, не будет. Максимально — до пяти, вероятнее всего, рекомендуемый срок будет — три года. Это связано с высокой ставкой рефинансирования, — сообщил генеральный директор ассоциации Петр Харламов.Тем не менее шанс войти в программу остается. Процесс начинается с заявки. Ее подает старший по дому или другое уполномоченное лицо через сайт РЛО. В заявке указывают пожелания к лифтам, а также размеры накоплений, которые дом успел сформировать. После этого комиссия ассоциации определяет, может ли дом войти в проект и какие условия ему требуются.
В зависимости от ситуации размер первоначального взноса и период рассрочки могут меняться. А собственникам, которые никак не могут пройти по условиям, предлагают не очень приятные, но рабочие варианты: от увеличения взноса за капремонт до однократного сбора дополнительных средств.
Когда условия оговорены, а представитель собственников и завод согласовали комплектацию оборудования, жители проводят общее собрание, голосуют за замену лифта в рассрочку и подписывают договор.
Если собственники не могут или не хотят воспользоваться рассрочкой, они могут инициировать перевод многоэтажки со спецсчета в общий котел. Тогда заменой лифта займется регоператор.
Программа рассрочки существует более пяти лет. К 2025 году ей воспользовались 30 многоэтажек в Челябинской области.