Риски при онлайн-сделках с недвижимостью назвал нотариус
Использование ИИ повышает риски мошенничества при онлайн-продаже жилья.
Нотариус Иван Рыков в беседе с агентством «Прайм» предупредил об опасности проведения цифровых сделок с недвижимостью. По его словам, при дистанционном оформлении невозможно установить реальную волю участников и выявить факты давления со стороны мошенников или даже родственников.
«У покупателя не будет возможности заметить, что продавец, например, растерян, все время смотрит в телефон, будто получая чьи-то инструкции, суетится и тому подобное», - объяснил эксперт. Кроме того, сохраняется риск использования чужой цифровой подписи и фейков, созданных искусственным интеллектом.
Нотариус также отметил, что при удаленной сделке невозможно провести полноценную проверку личности участников, их семейного положения или обременений на имущество. Все это значительно повышает риск признания такой сделки недействительной в суде.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ