Весной 2023 года доля предложения квартир в Московском регионе выросла на 34%
Аналитики брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO подвели итоги весны 2023 на рынке жилой недвижимости Московского региона.
За период март-май 2023 года на рынке недвижимости Московского региона в экспозиции находилось 52,5 тыс. лотов в 411 жилых комплексах, что аналогично показателями зимнего периода текущего года. Год назад, весной 2022 года предложение в новостройках Москвы значительно уступало в количестве лотов – на 34%, и составляло 34,8 тыс. в 329 жилых комплексах. Средняя площадь квартиры в экспозиции за год снизилась на 3% и весной 2023 года была на уровне 56,5 м2, в аналогичном периоде 2022 года - 58 м2.
«Что касается спроса, то сейчас рынок недвижимости постепенно восстанавливает свои докризисные позиции после резкого роста сделок в марте 2022 года и дальнейшего длительного снижения более чем на 50% к апрелю и маю из-за геополитической ситуации в мире. К примеру, за три весенних месяца текущего года мы действительно увидели положительную динамику - было зарегистрировано на 18% больше договоров, чем зимой 2023 года (5,3 тыс. договоров) и на 15% больше, чем в тот же период 2022 года», - отмечает Дмитрий Долгов, генеральный директор брокерского агентства недвижимости DOLGOV PRO.
Если рассматривать инструменты покупки недвижимости, то ипотека, определенно, остается драйвером реализации квартир в Москве. В марте-мае 2022 года доля квартир, купленных с использованием заемных средств составляла 42%, а к весне 2023 повысилась до 56%. Самая внушительная доля привлечения ипотечных кредитов наблюдается в сегменте «комфорт» и составляет 77%. Год назад, в марте-мае 2022 года доля таких квартир, купленных с использованием заемных средств составляла 58%. В бизнес- классе этот показатель равен 47%, тогда как годом ранее доля ипотеки в данном сегменте была всего 32%.
Рост цены «московского» квадратного метра также продолжается, хотя и немного замедлился. За год средняя цена квадратного метра выросла на 6% с 432,3 тыс. руб. весной 2022 до 459 тыс. руб. к весне 2023. При этом, в предложении недвижимости комфорт-класса динамика более выражена и нестабильна: за год она увеличилась на 9%, а по сравнению с зимним периодом 2023 года на 11% - с 281 тыс. руб. до 311,5 тыс. руб., что свидетельствует о некотором затишье на рынке в зимний период и оживлении спроса в весенний. Цена в бизнес-классе выросла за год на 4% и к весне 2023 в среднем составила 448 тыс. руб. за м2.
Спорт в России и мире
Москва
Компания «КЕНГУРУ.ПРО» стала лучшим производителем спортивного оборудования
Все новости спорта сегодня
Новости тенниса
Ролан Гаррос
Россия — первая по теннисным отказникам! Почему сразу девять наших сказали «нет» Олимпиаде в Париже
123ru.net – это самые свежие новости из регионов и со всего мира в прямом эфире 24 часа в сутки 7 дней в неделю на всех языках мира без цензуры и предвзятости редактора. Не новости делают нас, а мы – делаем новости. Наши новости опубликованы живыми людьми в формате онлайн. Вы всегда можете добавить свои новости сиюминутно –
здесь и прочитать их тут же и –
сейчас в
России, в
Украине и в
мире по
темам в режиме 24/7
ежесекундно. А теперь ещё -
регионы,
Крым,
Москва и
Россия.
Экология в России и мире
Москва
Экологи «Россети Центр» и «Россети Центр и Приволжье» показали высокий профессионализм на Всероссийском конкурсе
Путин в России и мире
Москва
Президент Конго прибыл на встречу с Путиным
Лукашенко в Беларуси и мире
Минск
Китай может построить в Минске еще один знаковый объект
123ru.net —
международная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.
Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).
123ru.net — живые новости в прямом эфире!
В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.
Зеленский в Украине и мире
Киев
Захарова назвала заявление Киева о Крыме как военной цели «калькой с нацистской концепции»
Навальный в России и мире
Здоровье в России и мире
Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России
Юрий Визбор
В мытищинской библиотеке отметили 90-летие со дня рождения Юрия Визбора
Москва
Жителей Подмосковья предупредили об опасности подкармливания птиц
Друзья 123ru.net
Информационные партнёры 123ru.net
Спонсоры 123ru.net