Инвесторы займутся комплексным развитием неэффективно используемой территории в районе Коптево в САО
Город заключил с правообладателями земельных участков договор о комплексном развитии неэффективно используемой территории в районе Коптево на севере столицы, сообщает mos.ru. Участок расположен по адресу: улица Новая Ипатовка, владение 23а. Там появится общественно-деловая, социальная и жилая недвижимость, сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Договор с инвесторами заключен на пять лет, это уже 11-е подобное соглашение по программе комплексного развития территорий. В реорганизацию они вложат более 11 миллиардов рублей, после реализации проекта в бюджет города будет ежегодно поступать около 525 миллионов рублей. В рамках редевелопмента на территории площадью 5,2 гектара планируется возвести более 117 тысяч квадратных метров недвижимости, в том числе нежилые объекты, куда смогут трудоустроиться около 1,5 тысячи человек», — рассказал заммэра.
Территория находится между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка. Реализацией проекта займутся правообладатели земельных участков, входящих в указанную территорию.
По словам Министра Правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, в ходе редевелопмента в течение пяти лет там планируют построить около 67 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, из них 6,7 тысячи — в рамках программы реновации.
«Также в Коптеве может появиться свыше 50 тысяч квадратных метров общественно-деловых и социальных объектов, включая детский центр развития, спорткомплекс, травмпункты и учебный комплекс для 75 дошкольников и 150 учеников начальных классов», — подчеркнул Максим Гаман.
Программа комплексного развития территорий призвана вернуть в оборот заброшенные или неэффективно используемые земли города. Она позволит создать около 550 тысяч новых рабочих мест. Общий объем инвестиций составит семь триллионов рублей, а в бюджет поступит около трех триллионов рублей. Провести реорганизацию могут правообладатели участков, городские операторы или инвестор, определенный по результатам торгов.
Первый договор о комплексном развитии территорий заключили в 2020 году, чтобы преобразовать производственную зону Октябрьское Поле. Всего на данный момент заключено 11 соглашений с инвесторами, по которым в столице реорганизуют также два участка бывшей промзоны Коровино, участки бывших промзон Кунцево, Алтуфьевское Шоссе, Братцево, Теплый Стан и Автомоторная, неэффективно используемую территорию в Коптеве, заброшенную стройку в Тропарево-Никулине и заброшенный участок с объектом незавершенного строительства в Тимирязевском районе.