Цены на британскую недвижимость падают самыми быстрыми темпами за 14 лет

Цены на жилье в Великобритании падают третий месяц подряд и самыми быстрыми темпами со времен финансового кризиса 2008 года, поскольку растущая стоимость заимствований сокращает количество потенциальных покупателей жилья.

Данные, опубликованные в среду, 7 декабря, ипотечной компанией Halifax, показали, что средние цены на жилье снизились на 2,3% в период с октября по ноябрь. Это было самое большое месячное падение с октября 2008 года и третье по величине месячное падение за 40-летнюю историю индекса, последовавшее также за снижением на 0,4% в период с сентября по октябрь и на 0,1% – в период с августа по сентябрь. Годовой темп роста цен на жилье замедлился до 4,7%, что ниже 8,2% в предыдущем месяце и является самым медленным темпом с июля 2020 года.

Типичная цена на недвижимость упала до £285 579 в ноябре, что на 2,9% ниже, чем £293 992 в августе этого года. Ким Киннэрд, директор ипотечного подразделения Halifax – Halifax Mortgages, – заявил, что некоторые потенциальные покупатели жилья приостановили свои действия в вопросе приобретения жилья, поскольку ощущают усиление давления на доступность недвижимости. Он добавил, что падение также отражает «процесс нормализации» после «некоторых самых больших скачков цен на жилье» за последние пару лет. В августе этого года средняя цена на жилье выросла на 23% по сравнению с январем 2020 года, до начала пандемии.

По данным Halifax, темпы годового роста цен в ноябре замедлились во всех регионах, кроме одного – Северо-Восточного. В Уэльсе и на Юго-Западе было зарегистрировано самое резкое замедление годового роста – с 11,5% до 7,9% и с 10,7% до 8,4%, соответственно. В Лондоне в ноябре годовые темпы роста замедлились на 1,4% до 5,2%.