Нотариусы раскрыли опасность покупки неоформленных дачных участков

Из-за того, что юридические процедуры по оформлению дач стали проще, их владельцы расслабились и стали гораздо реже исполнять свои документальные обязательства по оформлению участков в собственность. Специалисты в этой сфере рассказали, какие опасности и подводные камни могут таиться при покупке неоформленной дачи, сообщает ИА DEITA.RU.

Если участок не был оформлен в собственность, в дальнейшем может понадобиться еще немало денег на то, чтобы все оформить надлежащим образом. Даже в Федеральной нотариальной палате обратились к россиянам с просьбой не покупать дачи у людей, не оформивших их в собственность.

Согласно российскому законодательству, человек получает право жить на своей земле по праву собственности, если земля досталась в постоянное бессрочное пользование или же это пожизненное наследуемое владение. В последних трех случаях человек не хозяин земли, хотя и может свободно на ней жить. Как раз здесь могут возникнуть проблемы в случае продажи или передачи наследникам. Поэтому эксперты рекомендуют воспользоваться «дачной амнистией», которая пока действует до 2031 года, и оформить землю в собственность.

Если этого не сделать, в дальнейшем у будущих покупателей или наследников может случиться неприятное открытие. В качестве примера эксперты привели случаи, когда участок оказался в заповедной или природоохранной зоне, внезапно выяснялось, что под землей идут какие-то важные коммуникации, участок забирали под госнужды. Поэтому владельцам стоит поторопиться с оформлением, а покупателям – не брать участки, как говорится, с рук. Для уверенности в том, что все пройдет как нужно, лучше обратиться к хорошему нотариусу, который проверит все нюансы и оформит все как положено.