Общедомовая чехарда продолжается

Читатель «Вечернего Северодвинска» пытается спо-двигнуть свою управляющую компанию принять меры к уменьшению объема потребления горячей воды на общедомовые нужды. По данным жителя дома 38 на улице Воронина, на общедомовые нужды в его доме в марте было потрачено более 118 тысяч литров, а в апреле - более 145 тысяч литров горячей воды! Платить за все приходится собственникам. Возмущенный северодвинец вступил в переписку не только с самой УК, но и с администрацией города, государственной жилищной инспекцией и министерством топливно-энергетического комплекса и ЖКХ Архангельской области.

Жилищники отрапортовали, что в доме заявителя утечек нет, так что все, что насчитывает общедомовой счетчик, это потребление жильцов и арендаторов. А также сообщили, что 18% квартир до сих пор не оборудованы индивидуальными приборами учета. Граждан информируют, но активности они не проявляют. А совет многоквартирного дома, который мог бы заняться составлением актов о тех, кто проживает, но не зарегистрирован в доме, не создан. В общем, с чего начали, к тому и вернулись. 

Обращение в мэрию пользы принесло не больше. Чиновники еще раз рассказали о важности установки приборов учета, своевременной передачи данных показаний счетчиков, о недобросовестности отдельных жильцов. Ну а итог — создавайте совет дома и вместе с УК наводите порядок. Видимо, без инициативных жильцов управляющая компания, которая получает деньги за эффективное управление домом, эти проблемы решать не будет. 

Государственная жилищная инспекция Архангельской области оснований для реагирования не нашла, сообщила, что надзор за объемами потребления коммунальных услуг это вне компетенции УК. Но гораздо интереснее вторая часть ответа ГЖИ, она касается уже абсолютно каждого из нас. 

Государственная жилищная инспекция в своем письме от 21.05.2015 года сообщила, что Минстрой РФ разработал проект постановления Правительства РФ, которым предусматривается внесение стоимости коммунальных услуг на ОДН в состав платы за содержание и ремонт. Далее в ГЖИ пояснили, что уже с 1 июля 2015 года до прекращения действия договора управления многоквартирным домом расходы на ОДН будут включаться в плату за содержание и ремонт в размере установленных нормативов потребления коммунальных услуг, предоставленных на ОДН. А при заключении договоров управления или при продлении срока действия ранее заключенных договоров управления после 1 июля 2015 года размер таких расходов определяется лицами, отвечающими за содержание и ремонт общего имущества и общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

Информации о том, что проект принят и вступил в силу, пока нет. Не слышали о введении таких новшеств с июля и в отделе цен и тарифов в городской администрации. В общем, пока ждем, но надо быть настороже. Ведь при продлении договоров с УК нам все же планируют дать немного свободы и самим определять размер расходов на ОДН.

Ирина КЕДРОВА