Уровень продаж недвижимости в Канаде остается стабильным

Низкие ставки по ипотечным кредитам и уверенность покупателей в рынке жилья Канады обусловили стабильный уровень продаж недвижимости в июле по сравнению с июнем, показывают новые данные Канадской ассоциации недвижимости (CREA), с ростом продаж на некоторых рынках.

Президент CREA Гари Морс заявил, что сохранение стабильности продаж показывает, что покупатели недвижимости по-прежнему уверены в надежности инвестиций в рынок недвижимости. Ставки по ипотечным кредитам низкие, что способствует доступности жилья и делает текущий период благоприятным для покупателей.

Активность продаж выросла на 12,3% по сравнению с прошлым годом. CREA объясняет это увеличение снижением активности в июле 2010 года, когда ежемесячный объем продаж достиг самого низкого уровня с 2002 года.

В общей сложности 284537 домов были проданы через канадские мультилистинговые системы (MLS) в этом году. Это на 1,6% меньше, чем за первые семь месяцев 2010 года, хотя уровень продаж продолжает соответствовать десятилетнему среднему показателю. В Эдмонтоне, Монреале, Ньюфаундленде и Лабрадоре продажи жилой недвижимости выросли в период с июня по июль 2011 года.

Данные также показывают, что средняя стоимость жилья в июле 2011 года составила $ 361181 (£ 221410), на 9,3% выше, чем год назад. Грегори Кламп, главный экономист CREA, сообщил, что средняя цена выросла благодаря продажам в некоторых дорогих районах Ванкувера.

По его словам, доля активности продаж в некоторых более дорогих городах Канады может снизиться, в результате чего снизится средняя стоимость жилья по стране. Тем не менее, стабильность на рынке жилья Канады сохранится на фоне ожидаемой волатильности финансовых рынков.