Frob: цены на недвижимость в Испании вырастут в 2017 году

Снижение цен на недвижимость в Испании заканчивается. Фонд упорядоченной реструктуризации банков (Frob) объявил, что рынок начнет восстанавливаться в 2017 году, но не раньше. Он пояснил, что цены на жилье будут снижаться в течение следующих двух лет, будут стабильными в течение еще двух лет, а затем начнут расти в годовом исчислении на 3 %.

Это хорошая новость для тех, кто ищет долгосрочных инвестиций в недвижимость. Frob утверждает, что в 2013 году цены снизятся на 2,8 % и на 1,5 % в 2015 году.

Цены на землю, как ожидается, также снизятся, на 12,5 % в 2013 году и на 5 % в 2014 году. Тем не менее, восстановление, как ожидается, начнется в 2016 году, но его скорость будет гораздо ниже, чем в секторе недвижимости. Прогнозируется, что цены на землю в Испании будут расти всего на 2,5 % в год начиная с 2016 года, что будет иметь последствия для застройщиков.

Эта новость следует за сообщением «плохого» банка страны, который был создан, чтобы поглотить проблемную недвижимость в Испании, что новые постройки, которые остаются пустыми, могут быть снесены. Тем не менее, этого не произойдет до 2016 года.

Frob также продолжил реструктуризацию банковской системы Испании, одобрив интеграцию Banco de Valencia в CaixaBank. Banco de Valencia был под управлением Frob в течение года (с 21 ноября 2011). Это время он работал в обычном режиме с клиентами и кредиторами, способствуя увеличению финансовой стабильности. Для тех, кто рассматривает возможность инвестирования в испанскую недвижимость, стабилизация банков страны будет хорошей новостью.