Информация Государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга о ликвидации товариществ собственников жилья за 2015-2016 года
В 2015-2016 годах по искам Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, по данным в соответствии с ч.6 ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), в связи с выявленными по результатам проверок нарушениями обязательных требований к порядку создания товариществ собственников жилья, судами общей юрисдикции вынесены решения о ликвидации следующих товариществ собственников жилья (далее – ТСЖ):
1) ТСЖ «Жилой квартал «Полюстрово» - решение вступило в силу 07.07.2015;
2) ТСЖ «Малая Балканская дом 58» - решение вступило в силу 30.06.2015;
3) ТСЖ «Всеволода Боброва 33 и 37» - решение вступило в силу 16.07.2015;
4) ТСЖ «Декабристов 30» - решение вступило в силу 30.06.2015;
5) ТСЖ «Художников 22/2» - решение вступило в силу 30.06.2015;
6) ТСЖ «Туристская 18 корпус 1» - решение вступило в силу 20.10.2015;
7) ТСЖ «Лахта Дом» - решение вступило в силу 20.08.2015;
8) ТСЖ «Новый Петергоф» - решение вступило в силу 19.11.2015;
9) ТСЖ «Авэлла» - решение вступило в силу 26.02.2015;
10) ТСЖ «Моисеенко - 9-я Советская» - решение вступило в силу 28.01.2016;
11) ТСН «Атлант» - решение вступило в силу 22.01.2016.
Основными нарушениями, выявленными Инспекцией при проведении проверок правомерности принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о создании товарищества собственников жилья является отсутствие кворума, необходимого для принятия данного решения. Данное нарушение возникает, в том числе по причине того, что инициаторами собрания принимаются к учету решения лиц фактически не являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, а так же в связи с нарушением порядка уведомления собственников о предстоящем общем собрании.
Кроме того Инспекцией поданы и удовлетворены районными судами Санкт-Петербурга иски о ликвидации ТСЖ «Комендантский 39-1», ТСЖ «Витебский пр., д. 3, корп.3» и ТСЖ «Московское шоссе 34». Данные товарищества подлежат ликвидации в связи с неисполнением в установленный срок предписания Инспекции об устранении несоответствия устава товарищества требованиям ЖК РФ.