«Домклик»: В крупнейших городах растет рынок долгосрочной аренды жилья

В июне 2025 года аналитики сервиса «Домклик» провели исследование рынка долгосрочной аренды в крупнейших городах России. На основе данных из объявлений сервиса они проанализировали арендные ставки, выявили города с наиболее заметным годовым ростом цен и оценили динамику изменения объема предложений. В Москве медианная стоимость аренды однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров составила 67 тысяч рублей в месяц. Это более чем вдвое превышает аналогичный показатель для других городов-миллионников России. Санкт-Петербург занимает второе место, где аренда такой же квартиры обойдется в 42,7 тысячи рублей. Третью позицию занимает Казань, столица Татарстана, с медианной стоимостью за месяц аренды однокомнатной квартиры около 30 тысяч рублей. Об этом пишет newsnn.ru. Самые доступные варианты долгосрочной аренды среди городов-миллионников можно найти в Уфе и Омске, где стоимость аренды составляет 20 тысяч рублей в месяц. Чуть дороже аренда обойдется в Воронеже и Волгограде, где за однокомнатную квартиру придется заплатить 20,4 тысячи и 20,5 тысячи рублей соответственно. В июне 2025 года по сравнению с июнем 2024 года цены на долгосрочную аренду в большинстве крупных городов продемонстрировали рост. Это объясняется сохранением высоких процентных ставок по ипотеке и постепенным сворачиванием программ государственной поддержки ипотеки, особенно в крупных населенных пунктах. В результате многие потенциальные покупатели недвижимости становятся арендаторами, что оказывает давление на арендные ставки, подталкивая их вверх. С начала 2025 года практически во всех городах-миллионниках увеличилось количество предложений по долгосрочной аренде. Такая тенденция объясняется выходом на рынок аренды собственников, которые приобретали квартиры в новостройках специально для сдачи, в том числе используя льготные ипотечные программы, запущенные в 2020 году. Например, за последние шесть месяцев количество объявлений о сдаче квартир через сервис «Домклик» особенно заметно увеличилось в Казани (на 135%), Ростове-на-Дону (на 85%) и Перми (на 80%). Некоторые собственники предпочли сдать свои квартиры в аренду, столкнувшись с трудностями при продаже и не желая предоставлять значительные скидки.