Пермь, Екатеринбург и Новосибирск не поддержали тренд на рост цен в новостройках
После зимнего затишья рынок новостроек демонстрирует рост цен в восьми из шестнадцати городов-миллионников России. Об этом пишет издание Abn.Agency со ссылкой на данные портала недвижимости Restate. Наиболее заметное повышение стоимости наблюдается в Волгограде, Казани, Воронеже и Москве, однако, если и лидеры с противоположными значениями.
В Казани зафиксирован рекордный скачок цен — плюс 12% за полтора месяца. Ограниченное предложение новостроек (всего 88 объектов) усиливает давление на цены.
Волгоград занимает второе место по темпам роста (плюс 10%), где дефицит новых проектов (57 объектов) способствует повышению цен даже при умеренном спросе. Воронеж (плюс 7%) сохраняет статус одного из самых доступных городов, несмотря на увеличение стоимости до 123 тысяч рублей за квадратный метр.
В Москве новостройки подорожали на 5%. В стадии строительства находятся 329 объектов, что вдвое больше, чем в Екатеринбурге. В Санкт-Петербурге рост цен был незначительным (плюс 2%), а предложение сократилось.
Пермь возглавила список городов, где стоимость квадратного метра, напротив, снизилась. Показатель упал на 6% после длительного роста. Аналогичная, но менее выраженная тенденция наблюдается в Екатеринбурге (минус 1%) и Новосибирске (минус 3%), где предложение остаётся высоким.
В Краснодаре, Нижнем Новгороде и Уфе цены не изменились, а в Сочи на вторичном рынке наблюдается снижение цен на 5,5% с ноября. Ростов-на-Дону, напротив, лидирует по росту цен на готовое жильё (плюс 7%).
ИА «Уральский меридиан» отмечало, что предложение квартир в новостройках Екатеринбурга выросло на 62% за год.