В России резко подорожало вторичное жилье

В крупных городах РФ средняя стоимость одного «квадрата» вторичного жилья за месяц выросла более чем на 3%, пишут «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи». При этом за год рост цен составил 8%.

«Высокий спрос на вторичное жилье отмечался с начала года, а на фоне снижения доступности ипотечных кредитов из-за роста ключевой ставки с июля текущего года он был просто рекордным», — объяснили специалисты.

По их словам, максимальный рост цен за 1 кв. м вторичного жилья отмечен в Красноярске (плюс 3,4%), Омске и Челябинске (плюс 3,3%), Перми (плюс 3,2%), Краснодаре и Волгограде (плюс 3%) и других городах страны. При этом текущий рост цен стал самым значительным месячным приростом с начала года, что объясняется выросшим спросом и вымыванием с рынка наиболее бюджетных предложений.

«При этом средний уровень торга при продаже вторичного жилья вырос за прошедший месяц с 4,2% до 4,8%, поскольку часть собственников, опасаясь снижения спроса из-за растущих ипотечных ставок, стали активнее делать скидки реальным покупателям», — добавили в компании.