Цены на новостройки: эксперты назвали главную тенденцию рынка
Согласно прогнозам экспертов цены на новостройки в третьем квартале особо не изменяться. Об этом сообщается в обзоре, подготовленном агентством «Домклик».
Так, 36,4% опрошенных риэлторов считают, что цены на новостройки в третьем квартале будут стремиться к равновесным значениям без значительных изменений.
Еще 37,9% агентов по недвижимости ожидают роста цен в текущем квартале. Снижение на 5% и более прогнозируют 23,7% респондентов.
«По сравнению с предыдущим опросом прогнозы риелторов по поводу стоимости жилья на первичном рынке изменились. В марте этого года примерно одинаковое число экспертов (по 32–33%) отдавали свои голоса за рост, снижение или отсутствие изменений в стоимости», — отмечается в исследовании.
Среди регионов рост активнее всего прогнозируют в Челябинске (70% опрошенных в регионе риелторов), Омской области (56%) и Краснодарском крае (52%). Ожидания по снижению цен распространены в Ленинградской области (46%), Москве (40%), Московской области (39%) и Санкт-Петербурге (33%).
На вторичном рынке также меньше риелторов, чем весной, прогнозируют снижение цен: если в марте их насчитывалось 45,1%, сейчас — 37,2%.
Так, по 31% опрошенных ожидают как рост стоимости, так и ее стабилизацию.Рост цен на вторичку риелторы чаще всего прогнозируют в Челябинской области (52%), Пермском крае (48%) и Омской области (46%), снижение — в Ленобласти (62%), Подмосковье (50%), Санкт-Петербурге (50%), Воронежской области (48%) и Москве (42%).
По поводу динамики объема предложений мнения риелторов практически не изменились относительно предыдущего квартала.
«По-прежнему около половины опрошенных (47,7%) считают, что количество объявлений о продаже будет расти, примерно треть (36,7%) — что значительных изменений не будет. И лишь 15,55% (в марте их было 14%) считают, что выставленных на продажу объектов будет меньше», — отмечается в материалах агентства.