Стагнация закончилась. Стало известно, где цены на аренду жилья начали повышаться

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупнейших городах России в июне составила 21,8 тыс. рублей в месяц, увеличившись на 3%. Двухкомнатные квартиры подорожали на 4% до 32,3 тыс. рублей. В результате после периода стагнации и снижения цен на рынке наметился осторожный рост, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные «ЦИАН.Аналитики».

Наметившийся рост обусловлен динамикой в региональных центрах, полагают специалисты. В частности, наибольший прирост стоимости аренды жилья зафиксирован в Перми и Волгограде, где средняя стоимость «однушек» выросла за месяц на 8% до 18 тыс. рублей и 16,3 тыс. рублей в месяц соответственно. 6% составил месячный прирос в Краснодаре (до 22,8 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (до 20,7 тыс. рублей) и Челябинске (до 16,8 тыс. рублей).

Что же касается аналогичных показателей в Москве, то в столице цены на аренду однокомнатных квартир не изменились и остались на уровне 42,9 тыс. рублей в месяц. По словам экспертов, в массовом сегменте спрос на арендное жилье невысокий и находится на стандартном уровне для июня.

Тем не менее с рынка постепенно вымываются бюджетные предложения, несмотря на тот факт, что арендаторы рассчитывают на скидки при съеме жилья. Средний размер скидки на рынке составляет 5–10%. При этом треть наймодателей вовсе не готова рассматривать возможность снижения цены.

В будущем специалисты ожидают краткосрочного снижения рынка, за которым пойдет умеренный сезонный рост. До сентября-октября средние ставки вырастут на 5–7%, однако только на высоколиквидные лоты. Особых же волнений на рынке ждать не приходится, резюмируют специалисты.