Недвижимость и участки завода смазок и СОЖ оценены в 205 млн рублей

Как стало известно «Ъ», завершена оценка имущества обанкротившегося ОАО «Пермский завод смазок и СОЖ». По данным отчета по оценке недвижимости (имеется в распоряжении «Ъ»), проведенного ООО «Регион-Эксперт», стоимость недвижимого имущества, расположенного на Яблочкова, 26 (Свердловский район) по состоянию на 27 февраля этого года составляет 204,9 млн рублей. Речь идет о комплексе зданий и земельных участков. Самым крупным участком по данным отчета является площадка 6,7 га. Она относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование – под промышленную территорию. Стоимость этой территории по оценке «Регион-Эксперт» составляет 42 млн рублей. Оценщик также провел анализ наиболее эффективного использования имущества. При этом, как поясняется в отчете, «анализ свободного земельного участка в данном случае не проводится». Эксперт делают вывод, что «с точки зрения финансовой целесообразности объект оценки можно использовать в качестве складского или производственного помещения», «с учетом имеющихся ограничений…