Краевое Управление Росреестра о преимуществах электронного взаимодействия
Доступность и качество оказания государственных услуг Росреестра, таких как государственная регистрация прав и кадастровый учет объектов недвижимости, является приоритетным направлением деятельности Управления Росреестра по Пермскому краю.
Одним из показателей доступности услуг Росреестра является количество документов, направляемых в электронной форме. Так, например, за сентябрь текущего года в краевое Управление Росреестра было направлено 2108 заявлений о государственной регистрации права в электронном виде, за октябрь – 3728 заявлений, количество подаваемых заявлений увеличилось в 1,76 раз. Следует отметить, что в октябре порядка 3027 заявлений было направлено органами государственной власти и местного самоуправления, что составляет 81 %.
Положительная динамика наблюдается и в отношении регистрации договоров участия в долевом строительстве. По итогам 10 месяцев 2018 года зарегистрировано 9109 договоров участия в долевом строительстве. Данный показатель на 4% превышает результат аналогичного периода предыдущего года, составивший 8717. Максимальный рост пришелся на октябрь. Если в октябре 2017 года были оформлены 1089 договоров участия в долевом строительстве, то в октябре этого года 1307, что на 17% больше прошлогодних показателей.
Следует отметить, что с вступлением с января 2017 года в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», органы государственной власти, местного самоуправления обязаны направлять заявление и прилагаемые к нему документы для осуществления государственной регистрации прав исключительно в электронной форме. Это касается тех случаев, если право, ограничение (обременение) права на недвижимое имущество возникают на основании акта соответствующих органов власти.
Например, при заключении договоров аренды или купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности или при приватизации жилья, получении земельных участков многодетными семьями представители органов государственной власти либо местного самоуправления должны самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации прав, т.е. выступить представителем правообладателя.
Кроме того, Управление обращает внимание, что сейчас после завершения строительства индивидуального жилого дома или дачного дома владелец объекта недвижимости должен подать уведомление в органы местного самоуправления об окончании строительства и приложить к нему технический план на дом и сведения об оплате госпошлины за регистрацию прав. Уполномоченные органы власти, в сою очередь, в течение семи дней после подачи уведомления об окончании строительства (при соответствии строительства градостроительным нормам и правилам), направляют в электронном виде в Росреестр документы для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет и регистрации прав.
Данная возможность упрощает получение государственных услуг для заявителей, так как самому правообладателю в таких случаях нет необходимости обращаться в орган регистрации прав самостоятельно.