Ключи для миллиона новосёлов
Программа переселения людей из аварийного жилья пришла к официальному финишу. Но все ли регионы её выполнили? И означает ли это, что такого жилья в стране больше нет?
Жаркое лето
Прошедшее лето было жарким для чиновников, отвечающих в регионах за выполнение программы переселения граждан из аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2012 г. Нужно было ввести в строй последние дома, потому что 1 сентября программа завершалась.
Зато август был радостным - что ни день, то выдача ключей от квартир новосёлам. В Кемеровской обл., к примеру, за этот месяц новые квартиры получили более 900 семей. А в Дегтярске Свердловской обл. ключи вручили семье миллионного новосёла, причём сделал это зампредседателя Правительства РФ Дмитрий Козак.
Фонд содействия реформированию ЖКХ, будучи ответственной за эту программу госкорпорацией, ежедневно отслеживал, что происходило в это время в регионах, где не укладывались в сроки. И хотя отчёты о выполнении программ должны поступить в Фонд до 16 октября 2017 г., там ситуацией владеют и нам её обрисовали.
Вышли за границы
Общие результаты выглядят так: с 2014 г. по 1 сентября 2017-го в новые квартиры переехали 655 310 человек - это 95% от общего количества граждан, которых необходимо было переселить. Общая площадь ликвидированного аварийного жилья - 10,2 млн кв. м. Осталось переселить 34 тыс. человек, пока проживающих в аварийном жилье общей площадью 620 тыс. кв. м.
Уложились в сроки в 52 регионах, ещё в 24 программы переселения на 1 сентября выполнены на 80% и больше. И только в 7 показатели ниже: в республиках Тыва и Карелия, Приморском и Забайкальском кр., Саратовской, Тверской и Ивановской обл. Причём половина из них отстаёт не только по срокам, но и по качеству строительства.
Дело в том, что госкорпорация контролирует, насколько добротно построены и отделаны новые дома и квартиры. Ведётся единый реестр обращений граждан по вопросам качества предоставляемого жилья, и мы об этом писали. Так вот, только за август устранены замечания в 119 домах.
Но возвращаемся к отстающим. В Ивановской обл. свою программу завершили на 75,7%, но в отношении 26 домов есть претензии по качеству. В Саратовской обл. процент выполнения программы ниже - 74,9, в реестре - 42 дома. В Забайкальском кр. программа выполнена на 66,3%, а в реестре некачественных - 56 домов. В Республике Карелия один из самых низких процентов выполнения - 59,1, и при этом в реестре - 20 домов.
«По нашим расчётам, программа будет выполнена на 99% до конца года, хотя это и выходит за её временные границы», - сообщил председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин.
Как сохранить темпы?
А что дальше? Ведь в эту программу попали только те дома, которые получили «аварийный статус» до 1 января 2012 г. Как быть с более «свеженькими»? А таких немало - после 1 января 2012 г. аварийными признаны дома общей площадью 10,5 млн кв. м. Среди лидеров - Республика Саха (Якутия) - 1,14 млн кв. м, Пермский кр. (527,6 тыс. кв. м) и Кемеровская обл. (447,1 тыс. кв. м).
В Фонде объясняют, что регионы настроены на скорейшее продолжение программы переселения. Там стали более ответственно подходить к признанию жилья аварийным, его учёту и контролю.
Согласно поручению Президента РФ срок деятельности Фонда должен быть продлён до 1 января 2019 г. А уже к 1 июля 2018-го главе государства предложат новые механизмы расселения аварийного жилья, которые будут действовать не от программы к программе, а постоянно.
Все эксперты отрасли сходятся в одном: главное - сохранить набранные темпы расселения. Если это удастся, то сроки ожидания переселения из аварийного жилья сократятся до 1-2 лет.