В Пензе орудуют риелторы-мошенники
Помогут в поиске подходящего жилья, предложат несколько стоящих, на первый взгляд, квартир, но осматривать жилплощадь и составлять документы вам придется самостоятельно. Правда, не факт, что хотя бы один из предложенных вариантов вас устроит, а заплатить за их подбор риелторской компании все же придется. Схема давно известная, однако в Пензе на нее до сих пор попадаются.
Сейчас дозвониться в одну из пензенских риелторских компаний невозможно. Ни по одному из телефонов, указанных в Интернете, не отвечают.
Еще пару месяцев назад корреспонденту телеканала «Экспресс» Кристине Титуниной общаться с сотрудниками этого агентства приходилось довольно часто. В 2015 году девушка закончила учебу в вузе, после сдачи дипломного проекта выпускнице пришлось освободить студенческое общежитие и искать съемную квартиру.
В Интернете Кристина нашла подходящий вариант и позвонила по телефону, который был указан в объявлении.
«Наткнулась на женщину, которая сказала, что она не собственник квартиры, но никаких проблем не будет, что работает в агентстве. Все, что нужно — приехать к ним в агентство, и дальше они помогут мне снять квартиру», — рассказала Кристина Титунина.
В агентстве девушку заверили, что хозяин квартиры уже осведомлен и ждет ее приезда. Но на всякий случай специалисты подобрали еще 20 вариантов. Услуга оказалась не бесплатной. За помощь в поиске жилья контора запросила три тысячи рублей, причем сразу. Деньги девушка отдала, надеясь, что через несколько часов уже будет перевозить вещи в снятую квартиру.
Но по указанному в объявлении адресу квартиру не сдавали. Жилье в аренду предлагали в доме по соседству.
«Требования у меня были — «гостинка» или однокомнатная квартира. В итоге я вижу пятикомнатную квартиру, комнату на общей кухне. Я сказала, что этого не заказывала, он ответил, что ничего не знает, это агентство», — сказала Кристина Титунина.
Среди 20 других предложенных мест нужной жилплощади тоже не оказалось. Более того, рекомендованные квартиры располагались в других районах города, и многие из них уже арендованы.
«Это достаточно старая схема, которая, мне кажется, уже «приелась» всем, и только, наверное, новички на нее попадаются. Но появляются новые схемы, и от них застраховаться можно только тем, что обращаться к проверенным риелторским компаниям и знать, чего хотешь. Внимательно читайте договор», — отметил эксперт Игорь Дудкин.
Согласно подписанному Кристиной договору, фирма выполнила свои обязательства полностью. В документах значится, что контора обязуется осуществлять только SMS-рассылку с адресами квартир. Это услуга исключительно информационная.
По сути, когда вы обращаетесь к риелтору, вы должны только предъявить свои требования к жилплощади, а поиск подходящей квартиры, договор с владельцем жилплощади и оформление всех документов — это уже обязанность риелтора. Поэтому, чтобы не попасться на подобную уловку, нужно внимательно читать договор.
А перед этим не лишним будет навести справки о фирме, в которую вы обратились. Кристина на форумах нашла много отрицательных отзывов о конторе, с которой связалась.
Свой квартирный вопрос девушка все же решила, обратившись к проверенным специалистам, и нашла подходящее жилье.