Большая стройка. На Кордоне Студеном в Пензе появится новый микрорайон

Начало положено — в Генплан Пензы внесены изменения, касаемые застройки многоэтажными домами «дальних Ахун» — ул. Кордон Студеный.

По словам замглавы городской администрации Ирины Ширшиной, до самой застройки дело дойдет еще нескоро.

«Пока это всего лишь участок, делаем только первый шаг по изменению его зоны в Генплане, а дальше — правила землепользования, схема участков, градостроительный план, проект планировки территорий, проект межевания — период прохождения этих процедур зависит от собственника участка и может растянуться вообще на годы. Завтра там ничто не начнет строиться», — сказала Ирина Ширшина.

Ранее этот вопрос обсуждался на сессии Гордумы. В результате изменений, которые будут внесены в отношении функционального зонирования территории, на Кордоне Студеном будет построено порядка 27 тысяч кв. м жилья. Планируется, что на территории будут возведены детсады, амбулатория. Строительство школы обговаривалось, но пока решено, что юные жители микрорайона смогут походить в ахунскую школу.

«Проводили анализ этой ситуации. Существующая школа предполагает наличие достаточного числа мест для развития этого микрорайона. Второй момент — прежде чем выдать разрешение на строительство хоть одного дома, будет разрабатываться проект планировки и проект межевания этой территории, где будут учтены все объекты с учетом нормативов. Все парковочные места будут рассчитаны, как того требует законодательство. Никто не предполагает строительство домов в таком количестве, чтобы не было, где припарковать машину или чтобы нагрузка на инженерные сети превышала рассчетную», — отметила на сессии Ирина Ширшина.

Сейчас, по ее словам, участок представляет собой жуткое зрелище — на территории много разрушенных строений. Какие-либо благородные деревья там отсутствуют.

После того, как статус курортной зоны был снят (с чем до сих пор не согласны местные жители), собственник решил участок развивать.

Кто займется строительством участка, а также сколько именно домов будет возведено, пока неизвестно. Однако о том, какие это будут дома, стал известно еще на публичных слушаниях в апреле этого года.

Теперь остается на деле посмотреть, как будут выполняться обещания о том, что развитие микрорайона не будет усугублено.