Кто на самом деле мешает сдать ЖК «Мегаполис» в Улан-Удэ
Вокруг застройки 148-го квартала и ЖК «Мегаполис» сегодня нагнетается искусственный ажиотаж. Но если отбросить эмоции и посмотреть на факты, за шумом «инициативной группы» проступает контур хорошо известного явления — потребительского терроризма.
Не нужно быть экспертом, чтобы найти в сети примеры того, как это работает: покупка товара для разового использования и возврат, шантаж застройщика угрозами разгромных отзывов, поиск микроскопических недочетов с целью выбить компенсацию или затянуть процесс. Это бизнес на чужих нервах. И в погоне за личной выгодой отдельные «активисты» забыли главное: их действия бьют не по безликой компании, а по сотням реальных семей, которые ждут свои квартиры.
Группа компаний «Бургражданстрой» (ООО «СЗ Мегаполис», ООО «СЗ Москомстрой») работает на рынке более 15 лет. Это не стаж для галочки, это десятки сданных объектов: ЖК «Павлоград», «Арбатский дворик», «Гагаринский», «Первый», крепости по ул. Смолина, школы и детские сады.
— Мы строим не «коробки», а современные комплексы с серьезными инженерными решениями, — отмечают представители компании. — Наш опыт позволил внедрить в регионе уникальную систему возведения крупнопанельных домов. Посмотрите на город: там, где некоторые «застройщики» пытаются играть в монолит, короткое лето часто диктует свои условия. Нарушение технологий ради темпов приводит к тому, что технику приходится сносить незаконченные этажи (как это было в 20-м квартале у Богатырского моста). Индустриальное домостроение «Бургражданстрой» исключает этот риск: качество бетона и геометрия блоков гарантированы заводом, а не погодой на площадке.
Высотный дом — это сложнейший технический организм. Это вентиляция, пожарные системы, лифты, ИТП, насосные станции, электроснабжение. Сдача такого объекта — не праздник с ленточкой, а жесткая процедура госконтроля. Проведены сейсмообследования, неразрушающий контроль сварных швов, лабораторные проверки бетона и кладки, энергоаудит. Все это — для безопасности людей.
На этом фоне заявления «инициативной группы» о том, что из-за недочетов по покраске или необходимости замены нескольких радиаторов условия проживания «ужасны», выглядят как откровенное дилетантство или намеренная ложь. Дефекты отделки — это гарантийный случай, они устраняются. Но подменять ими вопрос безопасности и срывать сдачу всего дома — это преступление перед будущими жильцами.
Застройщик подтверждает: дом №1 первой очереди в 148-м квартале будет сдан в марте. График не сорван.
Команда «Бургражданстрой» продолжит работу в штатном режиме. Мы хотим верить, что здравый смысл победит, и алчное желание отдельных деятелей нажиться на проблемах не станет препятствием для своевременного вручения ключей настоящим владельцам. Дом будет сдан. Вопрос лишь в том, кто окажется прав: профессионалы, которые его строят, или дилетанты, которые пытаются этому помешать.