В Беларуси в силу вступила новая редакция Кодекса о земле - эксперт о новшествах
p
В Беларуси c 1 января поменялись условия покупки земельных участков. В силу вступила новая редакция Кодекса о земле. Как заявляют в Госкомитете по имуществу, все новации пойдут на пользу гражданам. Так, они смогут получить дополнительные земельные участки без проведения аукциона и без реконструкции жилых домов. Эта норма касается юрлиц, а также и ИП, которым дополнительная земля нужна для расширения производства. И это только одно из новшеств.
/p
p
Замначальника главного управления Госкомитета по имуществу Беларуси Виктория Верина в эксклюзивном интервью программе a href=https://www.tvr.by/events/proekty-atn/panorama/Панорама/a рассказала, что с 1 января 2023 года разрешенnbsp;раздел земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания жилых домов. Независимо от раздела таких домов разрешеноnbsp;изменениеnbsp;целевого назначения, а также раздел незастроенныхnbsp;земельных участков, предоставленных для строительства, до завершения строительства.
/p
p
По ее словам, разрешено изменение целевого назначения участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, и совершение сделок с недостроенными земельными участками.
/p
p
bВиктория Верина, замначальника главного управления Госкомитета по имуществу Беларуси:/b
/p
p
span class=citataДля того чтобы совершить названные действия, заинтересованное лицо должно обратиться в соответствующий местный исполнительный комитет. Одним из условий для возможности совершения названных действий является соблюдение предельных размеров земельных участков, соблюдение градостроительных, природоохранных, пожарных, санитарных норм и правил./span
/p
p
Должны быть соблюдены требования к инфраструктуре, обеспечивающей минимальный уровень инженерного и транспортного оборудования земельного участка, подчеркнула она.
/p
p
По ее словам, эти запреты действовали в законодательстве примерноnbsp;с 2010 годов. Сейчас запрос на такие действия велик.
/p
p
bВиктория Верина, замначальника главного управления Госкомитета по имуществу Беларуси:/b
/p
p
span class=citataНапример, у семьи подрастает новое поколение, есть дети, они хотят улучшить свои жилищные условия, но не могут построить квартиру. Допустим, их родители могутnbsp;осуществить раздел семейного участка, и на втором освободившемся участке, на второй половинке, построить для своих детей дом. Это позволит улучшить жилищные условия ряда граждан./span
/p
p
Для бизнеса актуальна будет норма, позволяющая изменять целевое назначение участков до завершения строительства, считает она. Теперь, по ее словам, если какой-то субъект хозяйствования строилnbsp;объект, но в процессе строительства изменилась конъюнктура рынка и запрос общества, то он может его перепрофилировать и строить уже другой объект, не завершая предыдущее строительство. Ранее это было запрещено.
/p
p
Говоря о земельном законодательстве, она сказала, что нововведения себя хорошо зарекомендовали. Граждане активно обращаются за приобретением участков в частную собственность с применением понижающих коэффициентов. Исполкомами уже нарабатывается практика по вопросу узаконивания самовольно занятых земельных участков, - сказала специалист.
/p
p
bВиктория Верина, замначальника главного управления Госкомитета по имуществу Беларуси:/b
/p
p
span class=citataНовая редакция Кодекса о земле и те нормы, которые были в силе с сентября и были направлены на разрешение таких вопросов, которые долгое время не решались и не могли быть решены. С принятием закона от 18 июля для граждан и для субъектов хозяйствования хватает инструментов для разрешения любых возникающих вопросов в сфере земельных отношений./span
/p
hr
p
bЧитайте также:/b br
/p
ul
lia target=_blank href=https://www.tvr.by/news/obshchestvo/respublikanskaya_aktsiya_bezopasnyy_novyy_god_prokhodit_v_minskoy_oblasti/Республиканская акция Безопасный Новый год! проходит в Минской области/abr
/li
li a href=https://www.tvr.by/news/obshchestvo/v_ramkakh_aktsii_nashi_deti_volfovich_posetil_srazu_dva_uchrezhdeniya_obrazovaniya_v_oshmyanakh/Во время проведения акции Наши дети Вольфович посетил сразу два учреждения образования в Ошмянах/a /li
lia target=_blank href=https://www.tvr.by/news/obshchestvo/aktsiya_nashi_deti_prinesla_atmosferu_novogodnikh_prazdnikov_v_borisovskiy_tsentr_korrektsionno_razv/Акция Наши дети принесла атмосферу новогодних праздников в Борисовский центр коррекционно-развивающего обучения и реабилитации/a/li
/ul
p
/p