В Орле суд признал недействительным договор купли-продажи, заключенный под влиянием заблуждения

Орловчанин, получая в ООО «Золотой дракон» займ, и предположить не мог, что по условиям договора он, можно сказать, подарил сотруднику общества свой дом и земельный участок, при этом оставшись ни с чем. С непростым договором ему пришлось разбираться в судебном порядке.

Худокормов Н.А. обратился в Заводской районный суд Орла с иском к Рахманову Р.Р., ООО «Золотой дракон» о признании недействительным договора купли-продажи дома и земельного участка. Мужчина указал, что живет в Орле и является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Обратившись в июле 2015 года в ООО «Золотой дракон» он получил заём, а условием гарантии возврата займа являлось отчуждение им права собственности на его земельный участок и дом в пользу сотрудника ООО «Золотой дракон» Рахманова Р.Р. по договору купли-продажи.

Но, по словам заёмщика, тогда в договоре не разобрался и никакого подвоха не увидел и неосмотрительно взял кредит размером 550000 рублей, однако, на руки ему выдали 370000 рублей, так как 150000 рублей взяли за услуги и 27500 рублей первый взнос по договору займа. Истец выплачивал сумму займа путем перечисления денежных средств на банковскую карту, указанную ООО «Золотой Дракон», всего им было выплачено 124000 рублей. Неприятным сюрпризом для него стала новость о том, что земельный участок и дом, в котором он проживает, выставлены на продажу.

Владелец ООО «Золотой дракон» выступил со встречным иском, но суд проиграл, подал апелляцию, но и та ничего не решила. Таким образом, суд признал недействительным заключенный под влиянием заблуждения договор купли-продажи дома и земельного участка, и восстановил права незадачливого заемщика.