Названо самое частое нарушение земельного законодательства среди жителей Карелии
Земельные отношения — сфера сложная. То и дело мы слышим истории, когда люди вынуждены сносить постройки, потому что вовремя не проверили документы на землю, не измерили границы своего участка со специалистом.
Иногда споры ведут соседи, иногда в суд попадают дела, связанные с коммерческим строительством. О том, какие чаще всего встречаются в Карелии нарушения, связанные с земельным законодательством, рассказала руководитель Карельского Росреестра Анна Кондратьева.
— Законодательство предоставляет землепользователю широкие права по самостоятельному хозяйствованию на земле, в то же время эта деятельность не должна наносить ущерб окружающей среде и нарушать права и интересы иных лиц. Самым распространенным среди нарушений на территории нашей республики является самовольное занятие земельного участка.
Жители Карелии, занимая «свободный», как им кажется, участок, на самом деле нарушают закон. С учетом того, что мы живем в краю озер, больше всего нарушители попадаются на строительстве бань, гаражей для лодок и других сооружений именно в пределах водных объектов и береговой полосы.
— В этом году наконец-то поставлена точка в одном из самых нашумевших дел последних лет — благодаря слаженным действиям Карельского Росреестра, прокуратуры Петрозаводска и судебных приставов демонтировано незаконное ограждение, перекрывающее доступ к береговой полосе Онежского озера на улице Федосовой в Петрозаводске, — говорит Анна Кондратьева.
Нередко, кстати, самовольное занятие земельных участков бывает у застройщиков, которые возводят многоэтажки. Нарушения могут быть допущены на любом этапе строительства, но чаще фиксируются на начальном этапе, когда устанавливается временное строительное ограждение. Как правило, говорит эксперт, застройщики оперативно реагируют на предписания Управления — переносят ограждение или получают временное разрешение на использование этого участка.
На территории Петрозаводска работает комиссия по проведению демонтажа самовольно установленных нестационарных объектов. Ее сотрудники как раз и выявляют гаражи, киоски и другие постройки, которые установлены не по правилам. Иногда такие дела приходится решать в суде, порой взыскивать деньги за фактическое пользование землей.
Если вы считаете, что какой-либо объект построен с нарушениями, можно описать ситуацию и приложить фотографии, отправив заявление обычной почтой (г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31) или по электронной почте (10_upr@rosreestr.ru). Приложение каких-либо документов, подтверждающих факт нарушения, не является обязательным, однако фотоматериалы, сведения о нарушителе позволят более оперативно принять меры.