Рынок вторичной жилой недвижимости: цены растут, но не везде
По итогам прошлого года, выдачи ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости выросли в три раз. Об этом сообщается в исследовании, проведенном специалистами сервиса «Домклик».
Как отмечается, это привело и к росту цен в этом сегменте на 8,2%, тогда как новостройки — на 7,3%.
Меньше всего вторичная жилая недвижимость выросла в цене в Ростове-на-Дону и Ставрополе: менее 1% (105,1 тысячи рублей 97,2 тысячи рублей за квадратный метр соответственно).
В Калуге рост цен на вторичку составил 2,8% — с 81,2 тысячи до 83,5 тысячи рублей за кв. м. В Иванове и Саранске готовые квартиры подорожали на 3% и 3,1% соответственно, до 84 тысяч рублей за кв. м в Иваново и 84,3 тысячи рублей — в Саранске.
В Саратове цены за год выросли на 3,4%, с 84,3 тысячи рублей до 87,1 тысячи рублей за кв. м. В Сургуте квадратный метр вторичной недвижимости по итогам года подорожал на 4,5%, до 108 тысяч рублей, в Омске — на 5%, до 100 тысяч рублей. Схожий рост цен наблюдался в Астрахани (+5,4%, до 73,2 тысячи рублей за кв. м) и Самаре (+5,5%, до 105 тысяч рублей за кв. м).
В Нижнем Новгороде рост цен на вторичном рынке незначительно превысил уровень инфляции. По сравнению с декабрем 2024 года стоимость квадратного метра выросла на 5,9%: с 117,8 тысячи до 124,7 тысячи рублей.
При этом, в Мурманске квадратный метр упал в цене на 6%, с 98,3 тысячи до 92,4 тысячи рублей. В Новосибирске цены опустились на 1%, до 106,1 тысячи рублей за кв. м, в Новокузнецке — на 0,6%, до 82 тысяч рублей.