Земля на юге закончилась? Когда многодетные семьи получат участки
На Черноморском побережье и в крупных городах, в том числе Краснодаре, свободной земли нет.
По закону, многодетные семьи имеют право получить участок. Но на Кубани сложилась непростая ситуация. На Черноморском побережье и в крупных городах, в том числе Краснодаре, свободной земли нет. Семьи могут претендовать на наделы в других районах. Чтобы понимать, где имеются территории, создан специальный реестр. Подробности – в материале «АиФ-Юг».
Лимит исчерпан
Вопрос обеспечения многодетных семей землёй стоит остро, причём давно. Наиболее сложная ситуация сложилась в Краснодаре. Там люди по несколько лет стоят в очереди за участком, но эта очередь не движется. Всё потому, что свободной земли в городе нет. К слову, по данным пресс-службы администрации города, за десять лет в краевом центре землю получили 2 470 многодетных семей.
«В краевом центре фонд участков под индивидуальное строительство и ЛПХ для многодетных семей исчерпан», - сказал директор департамента муниципальной собственности и городских земель Краснодара Илья Павлов.
Аналогичная ситуация складывается и в других крупных городах края: Сочи, Анапа, Новороссийск, Геленджик.
Где свободно?
Год назад был подписан закон Краснодарского края, по которому многодетные могут подать заявление на предоставление участка в других районах Кубани. Для этого нужно обратиться в администрацию любого выбранного муниципального образования, независимо от того, где прописана семья. Главное условие - проживать в крае не меньше пяти лет. Право на землю сохраняется до тех пор, пока младшему из детей не исполнится 18 лет.
Теперь семьи могут получить актуальную информацию о наличии земли и о сложившейся очерёдности. Создан реестр земельных участков для многодетных семей. По задумке, он должен облегчить кубанцам принятие решения, в каком муниципалитете встать в очередь за наделом.
По информации пресс-службы администрации региона, в Краснодарском крае проживают около 85 тысяч многодетных семей. С 2015 года им выделили более 10,5 тысяч участков. Но и эти территории не всегда устраивают обладателей. Прежде всего, из-за отдалённости и отсутствия необходимой инфраструктуры и коммуникаций.
Лучше деньгами?
Сейчас в регионе свободно менее 1,5 тысяч участков, при этом своей очереди ждут 33 тысяч семей. Но край ограничен в земельных ресурсах, особенно Черноморское побережье, крупные города Кубани, в том числе Краснодар, где свободных земель нет.
Что думают сами многодетные, как они видят решение этой проблемы?
«Большинство, это примерно 70 % семей, считают, денежная компенсация могла бы быть выходом в сложившейся ситуации, - комментирует ситуацию президент межрегионального Союза общественных объединений многодетных семей Светлана Недилько. - Средства можно было бы направить на первоначальный взнос ипотеки или погасить имеющийся кредит, который является тяжёлым бременем для большой семьи. Остальные 30 % считают, что лучше получить землю и на ней построить дом. Но сегодня мы уже имеем печальный опыт на существующих территориях, где земля уже находится в собственности, а не в аренде, у многодетных. Во-первых, там нет какой-либо строительной активности, потому что на это требуются значительные финансовые затраты. Во-вторых, люди продают свою землю. На сайтах бесплатных объявлений довольно много таких предложений. Таким образом семьи хотят избавиться от этих участков в поле, чтобы на вырученные деньги, а речь идёт о сумме примерно в 700 тысяч - один млн рублей, приобрести семейный автомобиль, направить на обучение детей, погасить ипотеку или решить другие насущные вопросы. Кто хочет строиться вынужден ждать, когда будут коммуникации на данных территориях».
По подсчётам, если размер такой компенсации будет в пределах 650 тысяч рублей, краю понадобится около 15 млрд рублей. Понятно, региональный бюджет не осилит такую нагрузку. Без помощи федерального центра тут не обойтись.