За год малогабаритные квартиры в Сочи подорожали на 10%

Специалисты портала «Мир квартир» провели исследование, проанализировав стоимость квартир площадью до 32 м² в 68 городах России (как на первичном, так и на вторичном рынках). Выяснилось, что в минувшем году малометражное жилье в стране планомерно дешевело. Единственным городом, где цены на него уверенно росли, стал Сочи.

К малометражным квартирам относят «однушки» в старом фонде площадью около 32 м², «гостинки» размером около 25 м² + 3 м² кухни, а также современные квартиры-студии сопоставимых размеров, где комната и кухня объединены в общую зону.

По средней цене квадратного метра в малометражном жилье в лидерах Москва и Санкт-Петербург, а также Ялта, Сочи и Симферополь. Рынок недвижимости в Сочи переживает настоящий бум — за год «малогабаритный квадрат» здесь подорожал на 10% и составил 89 446 рублей.

«Нестабильная ситуация в мире заставила потенциальных покупателей обратить внимание на черноморскую недвижимость Краснодарского края и Крымского полуострова. Курортное жилье всегда считалось выгодным вложением, а ''малогабаритки'' можно использовать и для отдыха, и для извлечения прибыли. Такие объекты перспективны с точки зрения перепродажи и востребованы на рынке аренды», — отметил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Что касается средней стоимости предложения (по данным портала), то в первую пятерку вошли: Москва (5,57 млн рублей), Санкт-Петербург (2,7 млн рублей), Ялта (2,63 млн рублей), Симферополь (2,45 млн рублей) и Севастополь (2,32 млн рублей). Сочи занимает шестую позицию — в среднем 2,2 млн рублей за лот.

Самые дешевые предложения малометражных квартир в России можно найти в Магнитогорске (912,2 тыс. рублей), Новокузнецке (1,04 млн рублей) и Брянске (1,08 млн рублей).