Вице-губернатор – министр строительства встретился с дольщиками на площадке строительства жилого дома

14 апреля министерство строительства  Самарской области провело пресс-тур на объекты незавершенного строительства, которые находятся в Железнодорожном районе  областного центра. Здесь расположены «недострои» по  адресам:  улица Тухачевского, д.10. и д.18; ЖК «Альбатрос» - пересечение улиц Тухачевского и Владимирской и жилой дом по проспекту Карла Маркса, 59, который достраивает СОФЖИ.

В мероприятии участвовали  вице-губернатор - министр строительства Самарской области Алексей Викторович Гришин, руководитель  управления контроля и надзора в жилищном строительстве департамента  жилищной политике министерства строительства  Самарской области Надежда Геннадьевна Вехова, исполнительный директор Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Реналь Шавкятьевич Мязитов,   руководители  компаний-застройщиков, представители инициативных групп дольщиков.

Перед тем, как осмотреть объект министр подробно и обстоятельно ответил на многочисленные вопросы собравшихся дольщиков, которых интересовали сроки сдачи объектов,  механизмы  взаимодействия властей с компаниями-застройщиками,  необходимость доплаты за строительство и многое другое.

Алексей Викторович Гришин: «Проблема обманутых дольщиков стоит на особом контроле у губернатора Самарской области Николая Ивановича Меркушкина. В области под председательством Первого вице-губернатора – председателя Правительства Самарской области Александра Петровича Нефёдова  работает межведомственная комиссия по урегулированию вопросов долевого строительства. Не смотря на хорошие результаты, работы предстоит еще много, не решенными остались наиболее сложные случаи».

Затем Глава регионального минстроя вместе с журналистами и гражданами осмотрел строительную площадку. Алексей Гришин сообщил СМИ, что строительство объекта ведется по графику. По планам дом должен быть достроен в четвертом квартале 2016 года. «Когда мы нашли инвестора для объекта, то рассчитывали, что необходимо обеспечить квартирами 234 дольщика, сегодня выясняется, что претендующих на жилье в доме больше. Застройщику придется пересмотреть расчеты, учитывая новую информацию. В министерстве мы изучим все списки и документы, в соответствии с которыми дольщики претендуют квартиры, и примем окончательное решение по механизму финансирования объекта».

Сегодня,  благодаря активным целенаправленным действиям областного правительства, проблема обманутых дольщиков не просто  сдвинулась «с мертвой точки»,  а фактически близится к полному решению. Напомним, что  на 1 марта 2012 года на территории Самарской области насчитывалось 144 проблемных  площадки, были нарушены права требования 13 931  участника долевого строительства.  В январе 2014 года их  осталось 22 с 2 163 участниками долевого строительства.

В настоящее время  на территории Самарской области на проблемных объектах зарегистрировано 2 077 граждан на 15 строительных площадках, расположенных  на территории следующих муниципальных образований: г.о. Самара – 1 2объектов; г.о. Тольятти – 2 объекта; Волжский район Самарской области – 1 объект.  В 2013 году  введено в эксплуатацию 5 проблемных объектов, в 2014 году – 7  объектов,  удовлетворено прав требований граждан альтернативным способом – 2 объекта.  За истекший период 2015 года введен в эксплуатацию 1 жилой дом-вставка в г.о. Тольятти.

Безусловно, проблема «обманутых дольщиков», как отметил в ходе встречи министр, носит  персонализированный  характер, т.е. для каждого конкретного дольщика она решится только после того, как он лично получит ключи от своей долгожданной квартиры. Тем не менее, дольщики не только задавали вопросы, но и говорили слова благодарности за то, что  проблема очевидно решается.

Что касается вопроса о доплатах, то  собравшимся дольщикам Надежда Геннадьевна Вехова посоветовала воспользоваться таким юридическим инструментом, как гражданский иск в отношении  бывшего застройщика. «У нас есть положительные примеры, когда иски в судебном порядке были удовлетворены по ряду объектов. Имущество бывших застройщиков арестовано, средства, вырученные  от его реализации, переданы дольщикам», - рассказала Надежда Геннадьевна.