Риэлторы рассказали о самых востребованных городах Подмосковья для приобретения домов

Раменское оказалось наиболее популярным населенным пунктом Московской области среди потенциальных покупателей загородной недвижимости. Возможностью приобрести дом в этом населенном пункте в июне 2023 года интересовался каждый десятый пользователей сайта «Домклик» (9,4% всех уникальных просмотров). На второй строчке разместился Дмитров (6,9%), на третьей — Наро-Фоминск (5,2%), сообщила пресс-служба Сбербанка.

Всего аналитики выделили три группы городов, привлекающих внимание москвичей. В первую вошли населенные пункты, которые располагаются на расстоянии до 40 км от МКАД — Раменское, Домодедово, Истра, Одинцово, Ногинск и Щелково. На эти города суммарно приходится 29,4% всех уникальных просмотров. Объем предложения достаточно большой: в среднем, в каждом городе выставлено 1–2 тыс. объявлений о продаже.

Во вторую группу входят города, расположенные между ЦКАД и Большим бетонным кольцом (40–60 км от МКАД), — Дмитров, Наро-Фоминск, Сергиев Посад, Солнечногорск, Чехов, Павловский Посад. На них приходится 28,3% от всех просмотров по Московской области.

Третья группа – города, которые значительно удалены от столицы (более 60 км от МКАД): Егорьевск, Воскресенск и Коломна. На них суммарно приходится 11,8% просмотров. В этих городах выставлено не более 700 объявлений, поэтому на одно объявление в среднем приходится 630 просмотров, что значительно выше, чем в двух предыдущих группах.

«Исследование показало, что больше всего москвичей привлекает загородная недвижимость в городах ближнего Подмосковья, которые находятся на расстоянии до 60 км от МКАД. Суммарно на эти города приходится 70% всех уникальных просмотров. Золотой серединой можно считать города между ЦКАД и Большим бетонным кольцом (40–60 км от МКАД). С одной стороны, рынок недвижимости здесь характеризуется достаточным объемом предложения и хорошей транспортной доступностью, с другой — приемлемой ценой (50–70 тыс. рублей за квадратный метр», — говорится в исследовании.