Силовики заинтересовались возрождением старых мошеннических схем в ЖКХ Екатеринбурга
В силовые и надзорные ведомства продолжают поступать обращения и заявления от жителей Екатеринбурга по поводу схем мошенничества в сфере управления многоквартирными домами. Одной из традиционных является смена управляющей компании или формы управления дома при наличии долгов у жителей перед юридическим лицом, которое обеспечивало управление.
Один из недавних примеров – дом на Амудсена, 64, который вошёл в муниципальную программу «Формирование современной городской среды в муниципальном образовании «город Екатеринбург» на 2018-2024 годы». Как известно, участие в программе обеспечивается софинансированием собственников жилья благоустройства дворовых территорий. Большую часть выделяет бюджет города, а 10% – екатеринбуржцы. В связи с отсутствием необходимых средств на счете дома жители обратились в управляющую компанию – ООО «УК «Единый Стандарт». Там согласились подготовить документы для участия в муниципальной программе, внести в качестве займа за собственников жилья требуемую сумму, обеспечив его двухгодичной рассрочкой жителей по возврату. Работы в 2023 году были произведены, до 2026 года собственники должны восстановить управляющей компании затраченные деньги.
Мошенничество начинается с этого эпизода. Как уточнил собственный источник ИА «Уральский меридиан» в прокуратуре города Екатеринбурга, в производстве ведомства находится обращение ООО «УК «Единый Стандарт» в отношении гражданина Андрея Бахарева, проживающего в одной из квартир этого дома. Заявитель указывает, что он втайне от управляющей компании провел «фиктивное» собрание собственников жилья с переводом управления в другую категорию, создав товарищество собственников жилья. Собрание избрало Бахарева председателем. Переход управления исключает возврат «одолженной» у ООО «УК «Единый Стандарт» жителями суммы.
В ООО «УК «Единый Стандарт» ИА «Уральский меридиан» подтвердили наличие обращения в надзорные органы и отметили, что с этим собственником у управляющей компании произошли разногласия. Дом не первой свежести и требует капитального ремонта системы ХВС, ГВС и водоотведения ввиду значительной изношенности инженерного оборудования. Бахарев в порядке собственной инициативы предложил подконтрольное ему юридическое лицо для их проведения. При проверке возможного контрагента юристы управляющей компании выявили признаки фирмы – недобросовестного поставщика, а также наличие фактической ее связи с этим собственником. Вполне логично, что инициативу не поддержали, заявив, что к ремонтам приступят при готовности проектно-сметной документации и участии другого исполнителя. В управляющей компании предполагают, что Бахарев создал ТСЖ, чтобы за счет остальных собственников жилья подконтрольные ему фирмы получили выгодный подряд.
Согласно открытым данным Андрей Бахарев является индивидуальным предпринимателем, а также до проведения собрания собственников жилья дома по адресу Амудсена, 64 был учредителем ООО «УК «Зеленая горка». «Зеленая горка» осуществляет управление 8-ми домами на Уралмаше. Выход из состава учредителей может быть неслучайный факт, а лишь отражает его корыстные намерения на Амудсена.
Проверка по обращению ООО «УК «Единый Стандарт» еще не завершена. Правоохранителям предстоит проверить подлинность протокола об образовании ТСЖ и выборе его руководителя, а также коммерческие связи Андрея Бахарева. Отдельной строкой в проверке будет вопрос о возврате средств, потраченных на благоустройство двора.
Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что в Екатеринбурге и Нижнем Тагиле в этом году заменят более 265 лифтов, на эти цели в рамках программы «Формирование современной городской среды на территории Свердловской области» городам выделили субсидии в размере 325,7 миллиона рублей (Екатеринбург – 291,4 млн, Нижний Тагил 34,36 млн рублей).