В Нижнем Новгороде началось строительство ресторана «Шатфорд», о чем NewsNN сообщили в управлении государственной охраны объектов культурного наследия.
Согласно полученной информации, предварительный эскизный проект ресторана «Шатфорд» вместо существующего кафе-бара «Север» был согласован управлением еще в 2011 году. Архитектурное решение разработало НПО «Архстрой». Отмечается, что проектируемый объём сооружения выполнен в нейтральной стилистике и вписан в рельеф местности. Высотные параметры возводимого объекта –1 этаж по фасаду, располагаемому по Верхне-Волжской набережной. Якобы они не противоречат требованиям к градостроительному регламенту достопримечательного места «Нижегородский откос», в границах которого ведется строительство.
Вместе с тем нельзя обойти вниманием тот факт, что на момент согласования проекта в управлении госохраны и Александровский сад, и Нижегородский откос имели статус объекта культурного наследия (ОКН), которого они лишились в 2015 году по инициативе управления. И в тот период действовал особый режим использования земель на данной территории, в соответствии с постановлением правительства Нижегородской области от 25.12.2007 года № 517. Так, были запрещены не только какие-либо земляные и хозяйственные работы, но и проектирование, кроме работ по сохранению ОКН.
Следует отметить, что земельный участок под рестораном с прилегающей территорией с 2012 года находится в собственности компании «Шатфорд Н», соучредителями которой являются жена экс-главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина Элада Нагорная и депутат закосбрания Феликс Верховодов. Об этом NewsNNсообщало
ранее.
В администрации Нижнего Новгорода рассказали нашей редакции, что вышеназванный земельный участок с кадастровым номером 52:18:0060013:9 продан за 23,7 млн руб. Чиновники пояснили, что с 2007 года компания «Шатфорд Н» владела недействующим кафе-баром «Север», а земельный участок площадью 2480 кв.м арендовало у муниципалитета. Договор аренды подписан 3 июля 2007 года. В этой связи компания имела преимущественное право выкупа участка, которое и было реализовано ею на основании статей №№11, 28, 36 Земельного кодекса РФ, решения городской думы от 12.07.2012 № 112 «Об установлении цены земли» и статьи 43 Устава Нижнего Новгорода.
Кадастровая стоимость участка составляет 11,8 млн руб.
Ирина Славина
