Аналитики составили портрет квартиры, купленной в ипотеку
Аналитики составили портрет средней квартиры в новостройке, купленной в ипотеку в 2025 году. Об этом сообщает пресс-служба сервиса «Домклик» со ссылкой на проведеное исследование.
Как отмечается, большинство квартир, куплены по программе «Семейная ипотека», а средняя стоимость квартиры составила 6 млн рублей.
Среди федеральных округов по медианной стоимости недвижимости лидирует Центральный с показателем 8,3 млн рублей, что продиктовано большим удельным весом в округе Москвы и Московской области.
На втором месте — Дальневосточный федеральный окру с медианной ценой лота в 7,5 млн рублей.
Самые дешевые объекты на первичном рынке брали в ипотеку в Северо-Кавказском федеральном округе, где медианная стоимость составила 5,6 млн рублей. Одновременно с самыми низкими ценами оказались наиболее просторные объекты, медианная площадь купленной ипотечной новостройки составила 48,5 кв. метров.
В пяти округах медианная площадь колеблется в диапазоне от 43 до 44,1 кв. метров, а наименьшие значения зафиксированы в Северо-Западном и Южном округах: 39,7 и 40,9 кв. метров соответственно.
Самым распространенным годом сдачи дома, в котором приобретались ипотечные новостройки, во всех округах стал 2026 год, а самый популярный этаж — третий. Порядка 60–70% всех оформленных ипотек пришлось на первичное жилье комфорт-класса.
Большая часть купленных новостроек пришлась на однокомнатные квартиры. Только в Центральном федеральном округе их доля не дотягивает до половины от всех объектов и составляет 48,5%. Наибольший процент однокомнатных квартир пришелся на Южный и Северо-Западный округа — 61,8% и 60,1% соответственно.