Экономист Благова: аренда квартир в Москве подорожает на 5-10% в августе-ноябре

Аренда квартир в Москве подорожает на 5-10% с августа по ноябрь, спрогнозировала для "Газеты.Ru" кандидат экономических наук, преподаватель Института международных экономических связей Софья Благова.

"Велика вероятность, что в сентябре спрос на долгосрочную аренду квартир в крупных городах будет увеличиться. Студенты приступают к учебе, значительная доля выпускников вузов остаются работать в том же городе по месту обучения, многие меняют работу в связи с переездом в другие города. Ближе к сентябрю стоимость аренды жилья в столице может увеличиться. Как показывает практика, пик сезонной активности на рынке аренды приходится как раз на сентябрь. По мнению экспертов, наибольшим спросом в крупных городах пользуются одно- и двухкомнатные квартиры. Этот формат в большей степени подходит как для самостоятельной аренды, так и для пар или семей с детьми. Так, по итогам июня 2025 года количество просмотров объявлений о сдаче однушек в крупных городах составляет 41,8%, двушек — 26,4%", — отметила Благова.

По ее оценке, стоимость аренды однокомнатных квартир в ближайшем Подмосковье на июнь-июль колеблется от 35 тыс. до 50 тыс. рублей за месяц, за двухкомнатные платеж составляет 45-60 тыс. рублей, за трехкомнатные — 55-75 тыс. рублей. Уровень цены варьирует в зависимости района, транспортной доступности, меблировки, обустройства, метража квартиры. В спальных районах Москвы средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в июне-июле составила 57 тыс. рублей, "двушки" — 64 тыс. рублей, "трешки" — 82 тыс. рублей.