Доля нераспроданного жилья резко выросла

Доля нераспроданного жилья в новостройках столичного региона возросла до 6%. Об этом сообщает «Коммерсант» со ссылкой на подсчеты аналитиков Urban.  В текущем месяце доля нераспроданных лотов в достроенных более года назад новостройках Москвы и Подмосковья возросла на 3,5 процентного пункта (в годовом исчислении), то есть примерно вдвое. Как отмечают эксперты, рынок новостроек столкнулся с некоторым переизбытком предложения — рост доли нераспроданного жилья говорит о том, что спрос не успевает за темпами строительства. Это следствие общего охлаждения ипотечного рынка, роста ставок и накопленного объема объектов, которые не нашли своих покупателей.

«6% нераспроданного жилья в новостройках столичного региона — совсем не много, — считает экономист, доцент РАНХиГС Сергей Хестанов. — Для полноценного кризиса на рынке недвижимости нужно 30–50%. Но до этого пока далеко».