В январе покупатели приобрели элитных квартир в Москве на 21 миллиард

В январе 2025 года покупатели приобрели элитных квартир в Москве на 21 млрд рублей, что стало рекордом по количеству сделок за последние три года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Intermark Городская Недвижимость».

Совокупно на первичном и вторичном рынке элитного жилья в Москве было продано 147 лотов, что на 10% больше, чем годом ранее.

«Спрос на элитное жилье, прежде всего, активизировался, когда стало понятно, что ЦБ оставляет ключевую ставку без изменений. Такое решение для состоятельных покупателей послужило сигналом, что эра высокодоходных депозитов постепенно завершается и пора рассматривать альтернативные активы, куда вкладывать свои сбережения, - комментирует генеральный директор и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин. – Поскольку еще осенью девелоперы стали активно развивать программы рассрочек, то вложение денег в элитные квадратные метры на данный момент получается самым оптимальным. Ведь тогда покупатель квартиры в новостройке получает двойную прибыль, зарабатывая на потенциальном росте стоимости элитного жилья и получая дополнительную скидку за счет сохранения остатка по рассрочке не депозите. При этом фиксируется текущая рублевая цена квартиры».

На фоне хорошей активности первичного рынка средняя цена сделок в январе превысила 1,7 млн рублей за кв. метр, а на вторичном рынке показатель составил 920 тыс. рублей за кв. метр. Средний бюджет сделки составил около 228 млн рублей. По сравнению с январем 2024 года показатель вырос на 53%.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на начало 2025 года предложение на первичном рынке элитного жилья Москвы достигло исторического максимума – 3000 лотов, что на треть больше, чем годом ранее.