В Москве предложение апартаментов бизнес-класса выросло на 80%

С июля 2022 года по июль 2023 года объем предложения апартаментов бизнес-класса в Москве увеличился на 80% до 4,3 тыс. лотов или 230 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Бон Тон».

В комфорт-классе объем предложения апартаментов снизился за год на 16,7% до 2,4 тыс. лотов или 86 тыс. кв. метров. Количество лотов в премиум-классе стало меньше на 12,7% и составило 875 лотов или 79 тыс. кв. метров.

Совокупный объем предложения апартаментов на первичном рынке «старой» Москвы по итогам июля текущего года составил 403,9 тыс. кв. метров (-9,5% за месяц, +19,9% за год) или 8,1 тыс. лотов (-11,1% за месяц, +6,2% за год). На долю предложения апартаментов приходится 14,2% от совокупного предложения на первичном рынке «старой» Москвы.

Большая часть предложения приходится на бизнес-класс, доля которого за год выросла на 20,3% и составила 56,9%. На втором месте - комфорт-класс с долей 21,4%, которая снизилась на 8,9% за год. На третьем месте находится премиум-класс с долей предложения 19,6% (-5,9% за год). Доля стандарт-класса - 2,1% (-5,5% за год).

Средняя стоимость квадратного метра в сегменте апартаментов бизнес-класса за год выросла на 6,1% до 383,7 тыс. рублей, комфорт-класса – снизилась на 4,5% до 269,1 тыс. рублей, премиум-классе – выросла на 2,3% до 839,5 тыс. рублей. В стандарт-классе стоимость апартаментов увеличилась на 2,1% до 377,6 тыс. рублей за «квадрат».

Самая низкая средняя стоимость апартаментов зафиксирована в стандарт-классе и составляет 7,1 млн рублей (+29,5% за год). В комфорт-классе лот в среднем стоит 9,7 млн рублей (-2,7% за год), в бизнес-классе - 20,4 млн рублей (+10,2% за год), в премиум-классе – 75,9 млн рублей (+7,9% за год).