Более трети инвесторов предпочитают недвижимость в Краснодарском крае, а не в столицах
Около 37% жителей Москвы и Санкт-Петербурга в качестве региона для инвестиций выбрали бы Краснодарский край, а не столицы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Неометрия», уточнив, что в основном москвичи и петербуржцы выбирают прибрежные города.
По мнению коммерческого директора компании «Неометрия» Ольги Нарт, выбор жителей столиц в пользу Краснодарского края обусловлен несколькими факторами. В Сочи, например, с момента старта продаж до сдачи недвижимости в эксплуатацию стоимость жилья может вырасти более чем на 250%.
Во-первых, недвижимость в регионе имеет высокий инвестиционный потенциал. Вторым фактором является то, что аренда квартир регионе актуальна круглый год. Кроме того, арендный потенциал недвижимости в Краснодарском крае высок благодаря тренду на релокацию на юг России людей, работающих удаленно.
Еще одним фактором, влияющим на выбор инвесторов, эксперт назвала неоднородность стоимости недвижимости в регионе. Это позволяет найти жилье на любой вкус и «кошелек». Так, на конец июля 2023 года в Краснодаре средняя стоимость квадратного метра составила 150 тыс. рублей, в Новороссийске – 135,1 тыс. рублей, а в Сочи — 570 тыс. рублей.
В компании добавили, что инвесторы из столиц в основном предпочитают прибрежные города Краснодарского края. Так, на конец июля 2023 года 17% покупателей жилья в Сочи составили москвичи, на втором месте находятся жители Краснодарского края (их также 17%), на третьем месте — петербуржцы (9%). Новороссийск в качестве города для покупки жилья чаще выбирают жители Краснодарского края (53%), москвичи на втором месте (7%), на третьем месте — жители Северной столицы (4%).
По Краснодару ситуация несколько иная. Здесь на первом месте среди покупателей жилья расположились жители региона (50%), на втором месте — жители Республики Крым (6%), на третьем — жители Ставропольского края (3%). Доли жителей Москвы и Санкт-Петербурга в общем объеме покупателей жилья в Краснодаре составили по 4% соответственно.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что с января по июнь на первичном рынке сочинской жилой недвижимости было совершено на 42% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года.