Когда в рефинансировании нет смысла, объясняет эксперт
Рефинансирование кредита позволяет снизить размер ежемесячного платежа или уменьшить изначальный срок кредитования. Вне зависимости от выбранного варианта за счет экономии на процентах произойдет уменьшение общей переплаты. Рефинансирование имеет смысл, если текущие ставки на рынке ниже той, по которой был оформлен кредит или ипотека, как минимум на 1 процентный пункт, рассказала руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«При подборе новой программы я рекомендую сесть и посчитать расходы на рефинансирование (общий размер переплаты новому банку с учетом новой ставки, стоимость страховок, новой оценки – если рефинансируется вторичная ипотека и иные предусмотренные договором затраты) и сравнить их с размером переплаты по вашей текущей ставке. Не забудьте учесть возможные досрочные погашения, поскольку если вы планируете осуществлять их часто и на крупные суммы, выгода от рефинансирования может нивелироваться», – отметила аналитик.
Кнопка со ссылкойРефинансирование подойдет заемщикам, которые не планируют досрочно закрыть свой кредит в короткие сроки, заметила эксперт, а если уже прошло больше половины срока действия кредитного договора, рефинансирование не принесет выгоды. Большинство кредитов выдаются с аннуитетным графиком погашения, при котором в начале большую часть платежа составляют проценты и только ближе к концу срока договора – тело кредита. Чем раньше заемщик снизит процентную ставку, тем большую сумму ему удастся сэкономить на процентах, пояснила Инна Солдатенкова.
Кнопка со ссылкой