15 проц торговых помещений в центре Москвы остаются вакантными

Доля несетевых операторов растет в структуре арендаторов торговых помещений в центре Москвы, сообщили в компании CBRE по итогам третьего квартала текущего года. "Начиная с третьего квартала 2020 года наблюдается рост доли несетевых операторов в общем количестве арендаторов торговых помещений", — отмечают аналитики.

По их данным, в структуре закрытий, как и в структуре открытий, преобладают рестораны и кафе (48 проц открытий).

"Спрос на открытие флагманских магазинов со стороны международных брендов остается точечным и сконцентрирован на улицах Кузнецкий мост и Петровка, рестораторы предпочитают сложившиеся ресторанные кластеры, в первую очередь, район Патриарших прудов и Большую Никитскую улицу. При этом, высокий спрос на помещения на этих улицах со стороны ритейлеров не всегда конвертируется в сделки в связи дефицитом предложения в данных локациях", — говорит руководитель направления стрит-ритейла, отдел торговых помещений CBRE Юлия Назарова.

По данным CBRE, по итогам III квартала уровень вакантных помещений в центральных торговых коридорах Москвы составил 14,5 проц. C начала пандемии доля вакантных площадей увеличилась с 8,1 проц в первом квартале 2020 года до 15,1 проц во втором квартале 2021 года, на протяжении последнего года показатель находится на уровне 14-15 проц.

По мнению аналитиков, значительного снижения среднего уровня вакантных помещений до конца года не ожидается.

Фото: FashionUnited