​Оценка АИЖК: Рынок ипотеки в 2016 году вырос на 30%

По количеству ипотечных кредитов, выданных в 2016 году, Татарстан на 5−7% превзошел показатели 2014 года. Об этом на круглом столе, посвященном итогам года в стройотрасли, сообщила первый замгендиректора ипотечного агентства РТ Дина Сафиуллина.

«В 2015 году по сумме кредитов мы упали на 25−28 процентов, а в 2016-м поднялись на 27−35 процентов. Поэтому мы говорим об устойчивом росте. Слова о том, что рынок ипотеки поднялся на 30 процентов, озвучивались также Менем (министром строительства России — прим. авт.), соответственно, здесь РТ находится в тренде РФ, никаких особых проблем нет», — констатировала она. Эксперт отметила, что во многом таких показателей удалось достичь за счет поддержки государства, перспективы которой в настоящее время неясны. «Конечно, Россия и Республика Татарстан рассчитывают на возникновение каких-то дополнительных программ поддержки. В том случае, если поддержки не будет, у нас вопрос к банкам: есть ли какие-то резервы, чтобы продолжать выдачу ипотеки по пониженным ставкам?» — поинтересовалась Сафиуллина.

Управляющий Абсолют Банка в Казани Марсель Зиляев на это заметил, что поиск «резервов» станет задачей застройщиков, банки же со своей стороны смогут предложить снижение процентных ставок на первичное жилье. «Со стороны банка — это удешевление процентных ставок, которое в принципе мы наблюдаем из года в год. Ставки падают на 3−4 процента, и, я думаю, в будущем году сохранится такая динамика», — прокомментировал эксперт.

После завершения программы господдержки ипотеки ставки на первичном рынке будут составлять около 12%, отметил гендиректор компании «ЮИТ Казань» Владимир Сорокин. «Для сохранения объемов продаж застройщикам придется самостоятельно субсидировать эту ставку, что неминуемо скажется на стоимости квадратного метра», — спрогнозировал он.