Аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU проанализировали рынок самого старого жилья Екатеринбурга, выставленного на продажу. По данным пресс-службы портала, 26 квартир и комнат расположены в 12 домах Екатеринбурга, введенных в эксплуатацию с 1917 по 1930 год. Среди них 10 комнат, две однокомнатные квартиры, одна двухкомнатная, девять трешек , четыре четырехкомнатные квартиры и одна пятикомнатная. Самый старый дом, в котором сегодня продается жилье, построен во время правления последнего российского императора Николая II: это дом №40 по улице Куйбышева. Здесь на первом этаже продается комната за 1 090 000 рублей. В доме старше на 11 лет по адресу проспект Ленина, 36 комнаты стоят уже дороже, а трешка площадью почти в 90 квадратных метров продается за 5 350 000 рублей. В доме по адресу Пушкина, 9 стоимость трехкомнатных квартир достигает 7 млн рублей. Старое жилье дороже новостроек. Например, современная трехкомнатная квартира в Академическом стоит в среднем 4 520 000 рублей, на Ботанике - 4 800 000 рублей, на Автовокзале - 6 300 000 рублей. Самый дорогой старый объект, который продавали в Екатеринбурге в этом году, - четырехкомнатная квартира за 7 490 000 рублей в доме 1929 года постройки по адресу Белинского, 8/10. Продавец обещал покупателям идеально чистый подъезд и интеллигентных соседей. Владельцам квартир в таких старых домах, даже расположенных в центре, сложно конкурировать с большим числом предложений о продаже, считает руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. По ее словам, продавцы часто рассчитывают на то, что удачное расположение окажется важнее возраста дома и не идут на скидки. Покупателей же чаще всего смущают старые коммуникации и общее состояние здания.
