Спрос на коттеджи в Новой Москве резко снизился
0
Как сообщают «Ведомости», сейчас 35% от общего объема предложения в ТиНАО приходятся на квартиры, 25% — на участки без подряда, 25% — на таунхаусы, 15% — на коттеджи.
По данным экспертов, совокупно загородные форматы жилья пока преобладают, однако, судя по темпам строительства, к 2025 году жители присоединенных территорий будут жить в основном уже в многоквартирных домах.
При этом спрос на участки без подряда в Новой Москве превышает предложение.
Основной объем предложения классической загородной недвижимости в новой Москве сосредоточен за пределами 20 км от МКАД. Как считают игроки рынка, несмотря на декларируемый властями курс на малоэтажную застройку присоединенных территорий, в реальности ближний к МКАД пояс (0-5 км) мало чем отличается от спальных районов столицы.
Сейчас на территории Новой Москвы насчитываются более 60 коттеджных поселков и более 70 малоэтажных жилых.
За последние пять лет изменились количественные характеристики домовладений и класс выводимых на рынок проектов. Если в 2011 году средняя площадь коттеджа была 372 кв. м на участке в 20,1 сотки, то в 2016 это 320 кв. м на 17,5 сотки.
© cottage.ru